Haus, 720m², Kifisia (Athen Nord), 1.900.000 €

✨ Eine Residenz, die eine Geschichte erzählt | Politeia, Kifissia ✨ In einer ruhigen, aristokratischen Straße in Politeia, wo üppiges Grün auf raffinierte Architektur trifft und die Zeit langsamer zu vergehen scheint, steht dieses außergewöhnliche 720 m² große Anwesen. Einfamilienhaus – ein Haus, das nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Erleben gedacht ist. Jede Ebene, jedes Material und jede Öffnung zum Licht wurde sorgfältig kuratiert und schafft so eine Atmosphäre der Harmonie, Wärme und unaufdringlichen Luxus. Großzügige Öffnungen lassen natürliches Licht mühelos durch die Innenräume strömen, während der Blick auf die Berge und das sanfte Rauschen des Wassers vom privaten Swimmingpool tägliche Momente der Ruhe und Entspannung bieten. Hier beginnen die Morgen mit einem Kaffee im Garten, die Nachmittage sind voller Licht und Ruhe und die Abende gewinnen am Kamin an Bedeutung, wenn man sie mit Menschen und Momenten teilt, die wirklich wichtig sind. 🏡 Grundriss – Räume mit Zweck und Fluss 🔹 Keller | 113 qm Hilfsraum Maschinenraum und Lagerbereiche für Schwimmbäder 🔹 Erdgeschoss | 226 m² – Entspannung und Unterhaltung Eine Ebene, die sich nahtlos zum Garten und Pool öffnet und für absoluten Komfort und mühelose Eleganz konzipiert ist. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum privaten Swimmingpool Umkleidemöglichkeiten am Pool, ideal für das Leben im Sommer Hauptschlafzimmer des Personals Waschküche 1 WC Lagerbereiche 5 geschlossene Parkplätze 🔹 Erster Stock | 155 qm – Das Herzstück des Hauses Die Ebene, auf der alltägliches Leben auf raffinierte Gastfreundschaft trifft. Großes Wohnzimmer mit Kamin Sitzecke und Esszimmer für Familientreffen und formelle Abendessen Voll ausgestattete Küche Essbereich im Atrium-Stil mit direktem Zugang zum üppigen Garten – perfekt für das Frühstück am Morgen und das Abendessen im Sommer 🔹 Zweiter Stock | 130 qm – Privatsphäre und Ruhe Eine Etage, die der Ruhe und dem persönlichen Komfort gewidmet ist. 2 Hauptschlafzimmer mit großzügigen Räumen 2 zusätzliche Schlafzimmer 1 Badezimmer Eines der Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Dachboden, ideal als Heimbüro oder ruhiger Rückzugsort 🔹 Dritter Stock | 96 qm – eine Welt für sich Eine unabhängige Ebene, ideal für Arbeit, Gäste oder Momente völliger Abgeschiedenheit. Schlafzimmer Büro Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Lagerraum 🌿 Details, die den Unterschied machen Aufzug für alle Ebenen Autonome Ölheizung pro Ebene Klimaanlage und Boiler Holzrahmen mit Doppelverglasung Bodenbeläge aus Holz, Marmor, Granit und Stein Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Internet Spielzimmer und Grillplatz Automatisches Bewässerungssystem Rasen und alte Bäume Dreiphasige Stromversorgung Ladestation für Elektrofahrzeuge 📍 Politeia, Kifissia Ein Zuhause für alle, die nicht nur Quadratmeter, sondern Lebensqualität, Ruhe und Substanz suchen. Preis: 1.900.000 € Unter folgendem Link können Sie einen 3D-Rundgang durch das Anwesen machen: https://my.matterport.com/show/?m=FytM9Yu3B2c Immobiliencode: 2052696 RE/MAX-Immobilieninvestition