Wohnung, 40m², Agios Nikolaos (Lasithi Präfektur), 189.000 €

Verkauf Wohnflaeche 40 q.m auf Kreta. Die Wohnung befindet sich in der Semi-first floor Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Wohnung ist front-layout Bietet an in der Stadt, beinhaltet auch Klimaanlage, Garten, Aufzug, Heizung, Alarm.

🏢 Aelia Elounda Residences – Apartment A2

Elounda, Agios Nikolaos, Kreta

Die Aelia Elounda Residences sind eine neu entwickelte Luxuswohnanlage, nur 130 Meter vom Strand entfernt. Sie bieten modernes Design, hochwertige Bauqualität und hervorragendes Investmentpotenzial in einer der exklusivsten Regionen Kretas.

Apartment A2 ist eine moderne, funktionale Einheit mit 40 m², ideal für Eigennutzung, Ferienaufenthalte oder als renditestarke Mietinvestition.

✨ Beschreibung Apartment A2

• Fläche: 40 m²

• Preis: 196.000 € ✅ VERFÜGBAR

• Typ: Moderne 1-Schlafzimmer-Wohnung

• Gebäude: Neubau, dreistöckig

• Außenbereiche: Gemeinschaftspool & gestaltete Außenanlagen

• Zusätzliche Optionen (gegen Aufpreis):

– Tiefgaragenstellplatz

– Privater Abstellraum

A2 bietet eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, nur wenige Schritte vom Meer und dem Zentrum von Elounda entfernt.

🏊‍♂️ Ausstattung & Spezifikationen

• Energiesparende Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung & elektrischen Rollläden

• Hochwertige Melamin-Küche

• Solaranlage für Warmwasser

• 7 cm Außendämmung (MAPEI-System)

• Heizen & Kühlen über Wärmepumpe

• Photovoltaik für Gemeinschaftsbereiche

• Hängende Sanitärkeramik (IDEAL Standard oder gleichwertig)

• Innenwände aus Ziegel (keine Gipskartonwände)

• Hochwertige Keramikböden

• Gemeinschaftspool

• Aufzug bis ins Untergeschoss

• Optional: Tiefgarage & Abstellräume

💳 Zahlungsplan

• 10% bei Unterzeichnung des privaten Vorvertrags

• 40% bei Unterzeichnung des Notarvertrags

• 20% bei Einbau der Fenster, Türen & Böden

• 30% bei endgültiger Übergabe

📅 Fertigstellung: Juni 2027

📍 Lage – Elounda, Kreta

Eine der exklusivsten Gegenden Kretas, bekannt für Luxushotels, Marina und hervorragende Gastronomie.

Entfernungen:

• Strand: 130 m

• Geschäfte & Restaurants: 150 m

• Marina Elounda: 600 m

• Agios Nikolaos: 9 km

• Flughäfen Heraklion / Kastelli: ~65 km