Haus, 70m², Attika (Athen Zentrum), 98.000 €

Diese Immobilie liegt in der weiteren Gegend von Agios Panteleimonas und ist eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit in einem Viertel, das schon immer aktiv war und sich nach und nach auf dem Athener Markt neu positioniert. Dies ist keine Luxusvitrine – und sie gibt auch nicht vor, eine solche zu sein. Es handelt sich um eine solide, funktionale Immobilie mit klarem Wertsteigerungspotenzial, die sich entweder als bezahlbarer Erstwohnsitz oder, was noch wichtiger ist, für stabile Mieteinnahmen in einem Gebiet mit dauerhafter langfristiger Nachfrage eignet. Die Aufteilung ist einfach und effizient, mit gut proportionierten Räumen und natürlichem Licht dort, wo es darauf ankommt. Die Immobilie ermöglicht wertsteigernde Verbesserungen ohne übermäßige Kosten und eignet sich daher ideal für Käufer, die verstehen, dass Renditen durch intelligente Upgrades und nicht durch kosmetische Übertreibungen erzielt werden. Der Standort unterstützt den Alltag und die Mietstabilität, da öffentliche Verkehrsmittel, örtliche Geschäfte, Schulen und wichtige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind. Dies ist eine ganzjährige Wohnzone – nicht saisonal, nicht spekulativ – was sich in einer zuverlässigen Belegung niederschlägt. Diese Immobilie eignet sich besonders für: Käufer, die einen niedrigen Einstiegspreis suchen Investoren konzentrierten sich eher auf die Rendite als auf das Aussehen Käufer, die den langfristigen Wert von Stadterneuerungsgebieten erkennen Dies ist nicht jedermanns Sache. Es ist eine Immobilie für diejenigen, die Zahlen, Timing und Geduld verstehen.