Haus, 70m², Attika (Athen Zentrum), 98.000 €

Im Herzen von Agios Panteleimon, in einem Viertel, das es versteht, zu überleben, sich zu verändern und – langsam – aufzusteigen, wird eine Immobilie mit einer klaren Investitionslogik präsentiert. Dies ist eine Residenz, die nicht vorgibt, etwas anderes zu sein. Es ist nicht „luxuriös“. Aber es ist ehrlich, funktional und zukunftsweisend. Ein Raum, der entweder als kostengünstiger Hauptwohnsitz oder – und das ist das Entscheidende – als Renditeobjekt in einer Gegend mit stetiger Nachfrage nach Langzeitmieten dienen kann. Das Layout ist einfach und leicht verständlich. Die Räume haben die richtigen Proportionen, natürliches Licht, wo es sein soll, und die Möglichkeit einer Verbesserung ohne Übertreibung. Sie müssen nicht „die Welt demolieren“, um sie aufzuwerten – eine sinnvolle Renovierung kann das Niveau und die Leistung verändern. Die Seite dient dem Alltag: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und grundlegenden Dienstleistungen. Gebiet, das das ganze Jahr über funktioniert – nicht saisonal, nicht touristisch. Für einen Anleger bedeutet dies Stabilität. Die Immobilie richtet sich an: an einen Käufer, der niedrige Einstiegskosten wünscht an einen Investor, der Leistung und keine Augenwischerei sieht für einen Mann, der weiß, dass sich Regionen nicht durch Lärm, sondern mit der Zeit verändern Es ist nicht jedermanns Sache. Es ist unbeweglich für diejenigen, die zählen können.