Haus, 185m², Alimos (Athen Süd), 1.258.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 5., 6. (2 Ebenen), in Alimos – Kalamaki. Die Maisonette ist 185 m² groß. Sie besteht aus: 3 Schlafzimmern (3 Master), 3 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 1 Parkplatz (1 Tiefgarage). Die Immobilie wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Heizung ist autark mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solarwasseranlage, Schalldämmung, Wärmedämmung ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminium, Thermobremsrahmen mit dreifach verglasten – energieeffizienten Fenstern, der Energieausweis ist: A+ und die Böden sind aus Holz. Der Status der Immobilie ist: Neuentwicklung, ausgezeichneter Zustand, sie liegt in der Nähe von Transportmitteln, Park, Meer, Meer, Schule, Platz, Kindergarten, Supermarkt, Einkaufszentrum, Café/Restaurants, lokalem Markt, 10.000 km von der Stadt, 500 km vom Meer, 33.000 km vom Flughafen entfernt, sie verfügt über Park, Meer, Natur, gute Aussicht und ist nach Norden ausgerichtet. Die Maisonette ist ein Penthouse, mit Fassade, hell, luftig, Rampen-/Rollstuhlzugang, Luxus, sie eignet sich für Investitionen, Einnahmequellen, Wohngemeinschaften und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Zelte, Aufzug, Whirlpool, Abstellraum, Dachboden, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Sicherheitsalarm, Sicherheitskameras, Feuerlöschsystem, Feuerlöscher, Rauchmelder, Internet, Satellitenempfänger, Safe, Nachtstrom, Drehstrom, automatisch Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Sonnenkollektoren, Veranda, Smart Home, elektrische Rollläden, Autoladegerät. OBJEKTBESCHREIBUNG: PENTHOUSE-Maisonette-Wohnung, 185 m², 5.–6. Etage, Baujahr 2024. Ein luxuriöses Penthouse, entworfen von einem preisgekrönten Architekturbüro, mit weitläufigen Terrassen, klaren Linien und einer zeitgenössischen architektonischen Identität, die sich auf ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich konzentriert. Die Residenz verfügt über 3 Hauptschlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC, ein offenes Wohnzimmer und eine Küche sowie einen einheitlichen Loftbereich auf der oberen Ebene, der sich ideal für einen zusätzlichen Wohnbereich oder einen privaten Rückzugsort eignet. Es umfasst einen Kellerabstellraum und einen sicheren Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugszugang. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenwärmepumpe, während die Kühlung über ein VRV-System erfolgt. Dreifach energieeffiziente Fensterrahmen, Knauf-Isolierung und C30/37-Stahlbeton sorgen für eine hohe Energieeffizienz (A+). Das Anwesen verfügt außerdem über Photovoltaikmodule zur Reduzierung des Energieverbrauchs, ein Brandmeldesystem, Kameras, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und eine vollständige KNX-Smart-Home- und Glasfaser-Infrastruktur. Zu den erstklassigen Materialien gehören Hartholzböden, übergroße Carrara-Fliesen, eine hochwertige Küche, Rotgussoberflächen und moderne architektonische Details. Das minimalistische Design, die großen Öffnungen und die hervorragende Ergonomie unterstreichen den Penthouse-Charakter, ergänzt durch einen privaten Whirlpool für ein gehobenes Wohnerlebnis. Das Hotel liegt in einem privilegierten und ruhigen Viertel von Alimos, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe von Parks, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten. Das Gebiet bietet gute Entwicklungsaussichten und liegt in der Nähe des großen Stadtentwicklungsprojekts Ellinikon, was diese Residenz sowohl für privates Wohnen als auch für hochwertige Investitionen ideal macht. Preis: 1.258.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], Website: