Haus, 104m², Heraklion-Stadt (Heraklion Präfektur), 130.000 €

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien auf Kreta. Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf unserer Website: 👉 www.theagencymece.gr Im Herzen von Heraklion, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt, steht auf einem Eckgrundstück von 150 qm ein aus Stein gebautes Einfamilienhaus von 104 qm zur Verfügung. mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung von 90 qm. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder jeden, der 2-3 unabhängige Wohnungen schaffen möchte. Das Anwesen muss komplett renoviert werden, was jedoch die Möglichkeit bietet, ein neues Konzept von Grund auf zu entwerfen. Es liegt an einer Ecke, ist luftig, hat eine Nord-, Nordwest- und Westausrichtung und liegt in einem ruhigen Viertel mit Zugang zur gesamten Infrastruktur der Stadt. Hauptmerkmale 104 qm Hauptbereiche (aus Stein gebaut) 150 qm Grundstück Möglichkeit der zusätzlichen Bebauung: 90 qm. 2 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer 1 Küche 1 Badezimmer Herstellungsjahr: 1945 Zustand: Renovierungsbedürftig Ansicht: Stadtbild Ideal für: Ersatz, Investition, Umbau in kleinen Einheiten Entfernungen 1 km vom Stadtzentrum entfernt 1 km vom Hafen entfernt 3 km vom Flughafen entfernt 7 km vom Strand entfernt 15 km vom Krankenhaus entfernt Weil es eine Chance ist Zentrale Lage mit Eckgrundstück = hoher Gewerbewert und gute Gebäudeausnutzung. Ideal als Gegenleistung oder Minikomplex mit 2-3 Einheiten (Wohngebäude oder Airbnb). Die Immobilie ist sofort verfügbar und aufgrund des Zustands können Sie von Grund auf genau das bauen, was Sie wollen. FAQ Kann ich es als Gegenleistung nutzen? Ja, aufgrund der Lage und der Grundstücksform ist dies einer der am besten geeigneten Fälle. Wie viele Partitionen können erstellt werden? Realistisch gesehen 2–3, abhängig von der Studie und dem zu wählenden Konzept. Ist es für Investitionszwecke geeignet? Ja, aufgrund seiner Lage eignet es sich hervorragend für die Langzeit- oder Kurzzeitmiete nach der Renovierung. Braucht es eine Renovierung? Definitiv. Aber das ist auch seine Stärke, denn es ermöglicht dem Käufer, es von Anfang an zu konfigurieren. Kommunikation 🏷️ Beratung: Paraskevi Pitsouli 📞 Tel.: +30 6939400410 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 www.theagencymece.gr DIE AGENTUR MECE – Ihr Luxusimmobilien-Lebensstil beginnt hier.