Haus, 118m², Alimos (Athen Süd), 770.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 4., in Alimos – Kalamaki. The Apartment is 118 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms (1 Master), 2 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 2 parkings (2 Open). Das Anwesen wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Heizung erfolgt autark mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarwasseranlage sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminium, Thermobremsrahmen mit dreifach verglasten Fenstern, der Energieausweis ist: A++ und die Böden sind aus Holz und Granit. Der Status der Immobilie ist: Neuentwicklung, ausgezeichneter Zustand, in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, lokalem Markt, 12.000 Meter von der Stadt, 1.000 Meter vom Meer, 26.000 Meter vom Flughafen entfernt, gute Aussicht. Die Wohnung ist ganzgeschossig, gestrichen, Penthouse, mit Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, Rampen-/Rollstuhlzugang, Luxus, sie eignet sich für Unternehmen, Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Zelte, Aufzug, Abstellraum, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Sicherheitsalarm, Internet, Satellitenempfänger, Nachtstrom, automatische Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Sonnenkollektoren, Glasfaserleitung, Veranda, Smart Home, Abflüsse. PROPERTY DESCRIPTION: Alimos, Kalamaki – Penthouse floor apartment 118 sq.m. mit exklusiver Nutzung von 59 qm. Dachgeschoss, Baujahr 2025. Diese moderne Residenz befindet sich auf der 4. Etage und verfügt über einen eleganten Grundriss, ein offenes Wohnzimmer und eine offene Küche sowie geräumige Balkone, die sich ideal zum Leben im Freien eignen. Es umfasst 3 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmer, einen Abstellraum und 2 Parkplätze sowie drei energieeffiziente Fensterrahmen, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten. The private roof garden significantly enhances the lifestyle quality and overall functionality of the property. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während das Anwesen außerdem über einen Solarwarmwasserbereiter, eine Klimaanlage, Photovoltaikmodule, ein Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage und eine vollständige Smart-Home- und Glasfaser-Infrastruktur verfügt. A newly built A++ energy-class home with refined materials (wood & granite) and accessibility features for people with reduced mobility. Ideally located in Kalamaki, close to parks, public transport, schools and the beach. Eine ideale Wohn- oder Investitionsmöglichkeit in einem der sich am schnellsten entwickelnden Gebiete Athens und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des großen Sanierungsprojekts von Ellinikon. Preis: 770.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected], Website: