Haus, 345m², Ilioupoli (Athen Süd), 1.600.000 €

Wohnblock - Gebäude in Ilioupoli, das unser Büro exklusiv verkauft. Das Grundstück ist 345,06 m² groß. Es liegt etwa 200 Meter von der U-Bahn-Station entfernt, ganz in der Nähe des Hellinikon-Parks (ca. 1 km). Es wurde 1998 erbaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit Erdgas und es gibt eine zusätzliche Anlage zur autonomen Heizung mit Öl. Außerdem verfügt es über Zelte, zwei Sonnenkollektoren, verschiebbare Aluminiumrahmen, wärmeisolierte Doppelverglasung, Fliesenböden, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage, Drehstrom und das Energiezertifikat ist E. Es hat Berg- und Meerblick und liegt in der Nähe von 2 Parks. Es wurde nach hohen Standards gebaut. Sein Rahmen besteht aus Stahlbeton und verstärktem Edelstahl, der rauen klimatischen Bedingungen standhält. Der Sockel des Gebäudes nimmt das gesamte Grundstück ein und besteht aus 2,5 Meter dickem Beton und Stahlstahl. Das Gebäude besteht aus einer Kellerwohnung von 94,35 m², einer Wohnung im 1. Stock von 94,35 m² und einer Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Stock von 156,36 m². Der Keller wurde umlaufend komplett aus 0,40 cm dickem Beton gefertigt und mit Edelstahl verstärkt. Außerdem sind in den Beton des Kellers Bleiplatten eingearbeitet, um Naturkatastrophen (Brände, Überschwemmungen, Erdbeben usw.) standzuhalten. Es verfügt über ein Wohnzimmer und anschließend eine Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen zusätzlichen kleinen Büroraum. Die 1. Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Badezimmer, von dem aus man vom Inneren der Wohnung aus einen freien Blick auf den Park hat. Die Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Stock verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Dionysos-Marmorverkleidung, 2 Badezimmer mit Whirlpool und eine große Veranda mit Marmortisch, Pergola und Grill. Die Maisonette-Wohnung kann problemlos in zwei verschiedene Etagen aufgeteilt werden: 94,35 m² im 2. Obergeschoss und 62,01 m² im 3. Obergeschoss. Das Anwesen verfügt über 3 Parkplätze, davon 2 überdacht und 1 offener Parkplatz (nach Genehmigung der Gemeinde). Es verfügt über einen Garten an der Fassade des Gebäudes und im Hinterhof, wo ein Swimmingpool gebaut werden kann. Außerdem kann für alle Etagen ein externer Aufzug installiert werden. Die Immobilie wird renoviert, gestrichen und teilweise möbliert übergeben. Es liegt in der Nähe des Meeres, der Schule, der Gemeindeplätze, der Kirche, des Kindergartens, des örtlichen Marktes, des Supermarkts, des Einkaufszentrums, des Stadtzentrums und der Unterhaltungszentren. Associate Code (EK43) RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler vom Hellenic Certification Institute, Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr Die Eigenschaften der Immobilie wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle Kunden müssen ihren Polizeiausweis und ihre Steueridentifikationsnummer gemäß dem Gesetz L.4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 vorlegen.