Gewerbe-Immobilie, 1420m², Thermi (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 1.080.000 €

In einer der privilegiertesten und kommerziellsten Gegenden der Achse Thessaloniki - Peria steht ein unabhängiges, unfertiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.400 m², errichtet auf einem Grundstück von 1.165 m², zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Sicht und einfachem Zugang, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für Fachleute und Unternehmen macht, die auf der Suche nach Prestige und Funktionalität sind. DETAILLIERTE STRUKTUR Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen mit geräumigen und hellen Räumen und bietet große Flexibilität bei der Konfiguration: KELLER 380 qm Mit einer Höhe von 5 m und einer externen Zugangsrampe, ideal für Lager-, Park- oder Nebenräume. ERDGESCHOSS 347 qm Mit einer Höhe von 5,5 m, geeignet für Ausstellungsräume, Ausstellungsräume oder große Geschäfte mit guter Sichtbarkeit. 1. STOCK 346 qm und 2. STOCK 346 m², der in Büros und Wohnungen umgewandelt werden kann. STATUS & TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium der optischen Ziegelbauweise. Es verfügt über eine moderne architektonische Linie und eine unverbaubare Front zum Boulevard. Zugang von beiden Seiten des Grundstücks. Hohe Räume, ideal für spezielle professionelle Zwecke. Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen und zum Flughafen Mazedonien. IDEAL FÜR MEHRERE ANWENDUNGEN Die Lage, Struktur und Fläche der Immobilie machen sie geeignet für: Store oder Showroom (Showroom, Logistik, Agentur) Professionelle Praxen oder medizinisches/diagnostisches Zentrum Hotel oder Touristeneinheit (Boutique-Hotel, Zimmer zu vermieten) Gemischtes Gebäude mit beruflicher und privater Nutzung STANDORT Das Anwesen befindet sich in der Thessaloniki-Peria-Allee, an einem Punkt mit hohem Geschäftsverkehr und guter Anbindung an das Zentrum von Thessaloniki, den Flughafen und Nea Michaniona. Das Gebiet zeichnet sich durch eine rasante Entwicklung mit professionellen Gebäuden, Gewerbebetrieben und hochwertigen Wohnungen aus und bietet hervorragende Aussichten auf Rendite und künftigen Kapitalzuwachs. Preis: 1.080.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]