Haus, 90m², Vari- Varkiza (Athen Süd), 450.000 €

Wohnung im Bau zu verkaufen, Etage: 3., in der Gegend: Vari - Zentrum. Die Fläche des Grundstücks beträgt 90 m². Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (im Keller). Die Immobilie befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2026 von der Baufirma übergeben. Sie ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit 2 Maisonetten und 6 Wohnungen, das einen Energieausweis der Klasse A++ anstrebt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit Wärmepumpe, Fan-Coil zur Kühlung, Solar/Boiler. Die Immobilie ist neu gebaut. Es verfügt über ein bioklimatisches Design mit Belüftung, Schalldämmung und Wärmedämmung, ist nach vorne gerichtet, hell, luxuriös und eignet sich auch für Investitionen. Es verfügt über Bildschirme, Aufzug, Abstellraum, Zugang/Rampe für Behinderte, Sicherheitstür, Aluminiumrahmen, Video-Türsprechanlage, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, elektrische Rollläden, Photovoltaikpaneele, Netzzähler und Infrastruktur zum Aufladen von Elektroautos. Haustiere sind im Gebäude erlaubt. Für den Bau wird zertifizierter Qualitätsbeton verwendet, äußere Wärmedämmung 8-15 cm, thermisch getrennte Rahmen der neuesten Generation mit Low-E-Glas, halbmassive Eichenböden, einzigartig gestaltete und sorgfältig gefertigte Küche, hochfeste lackierte Kleiderschränke und Schiebetüren, erstklassige Auswahl an Klimaanlage und Heizsystem mit Wärmepumpe, hochwertige Keramik- und Porzellanfliesen (innen und außen), eingebautes Duschset mit abnehmbarem Duschkopf, moderne audiovisuelle und Internetinstallationen und Vorinstallation eines Alarms Netzwerk. Es liegt im Herzen von Vari und ist 1,4 km vom Meer entfernt. Immobiliencode (C2). Partnercode (MS37). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected] Die Eigenschaften der Immobilie wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Personen, die bei der Besichtigung der Immobilie anwesend sind, müssen gemäß Gesetz L.4072/2012 – Staatsanzeiger 86/A/11-4-2012 ihren Polizeiausweis und ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer vorlegen.