Haus, 111m², Voula (Athen Süd), 840.000 €

Voula, Luxuswohnung im 2. Stock zu verkaufen. Die Grundstücksfläche beträgt 111 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern (2 Master), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Tiefgaragenstellplatz. Der Bau der Immobilie begann im Jahr 2025 und wird voraussichtlich im Jahr 2027 von der Baufirma übergeben. Es ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 Maisonetten und 3 Wohnungen, das einen Energieausweis der Klasse A++ anstrebt. Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, nur 700 m vom Meer entfernt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fan-Coil zur Kühlung und Solar/Boiler sind ebenfalls verfügbar. Die Immobilie ist neu gebaut. verfügt über ein bioklimatisches Design mit Belüftung, Schalldämmung und Wärmedämmung, ist hell, luxuriös und auch für Investitionen geeignet. Es verfügt über einen Aufzug, einen Abstellraum, einen Zugang/Rampe für Behinderte, eine Sicherheitstür, Aluminiumrahmen, Bildschirme, eine Video-Türsprechanlage, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, elektrische Rollläden, Photovoltaikpaneele und Infrastruktur zum Aufladen von Elektroautos. Haustiere sind im Gebäude erlaubt. Für den Bau wird zertifizierter Qualitätsbeton verwendet, äußere Wärmedämmung 8-15 cm, thermisch getrennte Rahmen der neuesten Generation mit Low-E-Glas, halbmassive Eichenböden, einzigartig gestaltete und sorgfältig gestaltete Küche, hochfeste lackierte Kleiderschränke und Schiebetüren, erstklassige Auswahl an Klimaanlage und Heizsystem mit Wärmepumpe, hochwertige Keramik- und Porzellanfliesen (innen und außen), eingebautes Duschset mit abnehmbarem Duschkopf, moderne audiovisuelle und Internetinstallationen und Vorinstallation eines Alarmnetzwerks. In der Nähe von Transportmöglichkeiten, Strand, Schule, Marktplatz, Supermarkt, Stadtzentrum und Unterhaltungszentren gelegen. Immobiliencode (B1). RE/MAX Homes, zertifizierte Makler von HEL.I.C (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: www.remaxhomes.gr. Die konkreten Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle bei der Besichtigung der Immobilie anwesenden Personen müssen gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 ihren Personalausweis bzw. Reisepass und ihre Steueridentifikationsnummer (A.F.M.) vorlegen.