Haus, 138m², Vari- Varkiza (Athen Süd), 720.000 €

Maisonette zum Verkauf, Etage: 4., 5. (2 Ebenen), im Bereich: Vari-Center. Die Fläche des Grundstücks beträgt 138 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 2 Parkplätze (im Keller). Die Immobilie befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2026 von der Baufirma übergeben. Sie ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit 2 Maisonetten und 6 Wohnungen, das einen Energieausweis der Klasse A++ anstrebt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, einem Fan-Coil zur Kühlung und einem Solar-/Boiler. Die Immobilie ist neu gebaut. Es verfügt über ein bioklimatisches Design mit Belüftung, Schalldämmung und Wärmedämmung, ist frontal, hell, luxuriös und eignet sich auch für Investitionen. Es verfügt über Bildschirme, Aufzug, Abstellraum, Zugang/Rampe für Behinderte, Sicherheitstür, Aluminiumrahmen, Gegensprechanlage, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, elektrische Rollläden, Photovoltaikmodule, Netzmessung und Infrastruktur zum Aufladen von Elektroautos. Haustiere sind im Gebäude erlaubt. Für den Bau wird zertifizierter Qualitätsbeton verwendet, äußere Wärmedämmung 8–15 cm, thermisch getrennte Fenster der neuesten Generation mit Low-e-Kristallen, halbmassive Eichenböden, Küche mit einzigartigem Design und Pflege, Schränke aus hochfestem Lack und Schiebetüren, erstklassige Auswahl an Klimaanlage und Heizsystem mit Wärmepumpe, hochwertige Keramik- und Porzellanfliesen (innen und außen), integriertes Duschset mit abnehmbarem Duschkopf, moderne audiovisuelle Einrichtungen und Internet sowie Vorinstallation eines Alarmnetzwerks. Es liegt im Herzen von Vari und ist 1,4 km vom Meer entfernt. Eigentumscode (D2). Partnercode (MS37). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected] Die Eigenschaften der Immobilie wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Personen, die bei der Anzeige der Immobilie anwesend sind, müssen ihren Polizeiausweis und den A.F.M.-Ausweis vorlegen. sie im Sinne des Gesetzes Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012.