Haus, 176m², Alimos (Athen Süd), 850.000 €

Maisonette im Bau zum Verkauf in 'Alimos. Die Fläche des Grundstücks beträgt 176 qm. davon entfallen 97,50 qm auf das Erdgeschoss und 78,50 qm auf die 1. Etage. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche, 2 Wohnzimmern, während es über 2 Parkplätze (im Garten, davor), 2 separate Eingänge (einer pro Ebene) und mit exklusiver Nutzung eines 150 m² großen Gartens verfügt. Die Lieferung erfolgt in zwei Jahren, nach einer äußerst erdbebensicheren Konstruktion mit Abdichtung des Kellers und des Daches sowie Schalldämmung der Böden, Schlafzimmer und Rohre, wodurch die Energieklasse A+ erreicht wird. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die VRV-Klimaanlage mit Wärmepumpe. Es verfügt über Solar-, Boiler-, Schall- und Wärmedämmung, ALUMIL-Aluminiumrahmen, Thermoschalter mit Guardian-Doppelverglasung und die Böden bestehen aus Fliesen, Holz und Marmor. Die Maisonette ist nach vorne gerichtet, hell, luftig, luxuriös und eignet sich für Investitionen und Einkommen. Seine geografische Lage ist erstaunlich, es liegt 150 Meter von der U-Bahn-Station entfernt. Die Maisonette verfügt über folgende Merkmale und Vorteile: Elektrische Rollläden, Sichtschutzwände, Kellerabstellraum, Innentreppe, Aufzug, ausschließliche Nutzung des Gartens, Gegensprechanlage, Vorinstallation eines Alarmsystems, Installation eines Brandmeldenetzwerks, Sicherheits- und Brandschutztüren an den 2 separaten Eingängen, Spannungsüberwachung, Wasserfiltersystem, Installation eines Smart-Home-Systems mit automatischem Betrieb, wie z geringe Hydrophilie, automatische Bewässerung, Photovoltaik-Paneele zur Nutzung der Maisonette, Autoladegerät. Mit der Übergabe der Maisonette erhält der neue Eigentümer eine detaillierte Bauakte, Fotos aller Rohrleitungen, eine Werkstattliste, Zertifizierungen-Garantien sowie Betriebs- und Wartungsanweisungen. Haustiere erlaubt, ruhige Gegend mit Transportmöglichkeiten, Supermarkt und Einkaufszentrum in der Nähe. Partnercode (AΣ01). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr