Haus, 86m², Alimos (Athen Süd), 450.000 €

Wohnung im Bau zum Verkauf in Alimos. Die Fläche des Grundstücks beträgt 86,50 qm. und befindet sich im 4. Stock. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, Wohnzimmer und Küche, während es 1 Parkplatz im Untergeschoss hat. Das Gebäude wird in zwei Jahren fertiggestellt und verfügt über eine äußerst erdbebensichere Bauweise mit Abdichtung des Kellers und des Daches sowie Schalldämmung der Böden, Schlafzimmer und Rohre und erreicht damit die Energieklasse A+. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die VRV-Klimaanlage mit Wärmepumpe. Es verfügt über Solar-, Boiler-, Schall- und Wärmedämmung, ALUMIL-Aluminiumrahmen, Thermoschalter mit Guardian-Doppelverglasung und die Böden bestehen aus Fliesen, Holz und Marmor. Die Wohnung ist nach vorne gerichtet, hell, luftig, luxuriös und eignet sich für Investitionen und Einkommen. Seine geografische Lage ist erstaunlich, es liegt 150 Meter von der U-Bahn-Station entfernt. Die Wohnung verfügt über die folgenden Merkmale und Vorteile: Elektrische Rollläden, Bildschirme, Kellerabstellraum, Aufzug, Videoüberwachung, Vorinstallation eines Alarmsystems, Installation eines Brandmeldenetzwerks, Sicherheits- und Brandschutztüren, Spannungsüberwachung, Wasserfiltersystem, Installation eines Smart-Home-Systems mit Betriebsautomatisierungen wie Einzelverschluss-Schließung, Beleuchtungsszenarien und Kontrollkameras, LED-Beleuchtung, Nachtstrom, Drehstrom, Photovoltaikmodule zur Nutzung der Wohnung, Autoladegerät. Mit der Übergabe der Wohnung erhält der neue Eigentümer eine detaillierte Bauakte, Fotos aller Rohrleitungen, eine Werkstattliste, Zertifizierungen-Garantien sowie Betriebs- und Wartungsanweisungen. Haustiere erlaubt, ruhige Gegend mit Transportmöglichkeiten, Supermarkt und Einkaufszentrum in der Nähe. Eigentumscode (D12). Partnercode (AΣ01). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr