Haus, 440m², Vari- Varkiza (Athen Süd), 3.200.000 €

Willkommen in einer beeindruckenden neu erbauten Villa in der ruhigen und privilegierten Gegend von Vari din Korpi, wo Luxus und Eleganz harmonisch in einem modernen architektonischen Meisterwerk vereint sind. Mit einer Baugenehmigung von 2022 bietet diese außergewöhnliche Immobilie 443 m². Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.550 m², mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um auch den anspruchsvollsten Ansprüchen gerecht zu werden. Beim Betreten des Raums werden Sie von einer Atmosphäre raffinierten Geschmacks und raffiniertem Luxus begrüßt. Die großzügigen Innenräume sind mit hochwertigen Materialien wie eleganten Fliesen und Einbaumöbeln ausgestattet und schaffen so eine ideale Kombination aus Stil und Funktionalität. Das offene Design lässt natürliches Licht in das Haus eindringen, während der freie Blick auf die Berge und das Grün ein friedliches Alltagserlebnis bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler offener Wohn- und Essbereich, kombiniert mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, alle mit Blick auf den üppigen Garten und den privaten Pool und das Spa. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, einen Wasch-/Lagerbereich sowie einen flexiblen Raum, der als Gästequartier oder Personalquartier genutzt werden kann. Im erhöhten Erdgeschoss finden wir drei Hauptschlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad (en suite) und Zugang zu geräumigen Balkonen mit freiem Blick auf den Garten und den Pool verfügen. Die nächste Etage ist der großen Master-Suite gewidmet, die ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Loft bietet zusätzliche Flexibilität, da es als Büro, Kreativstudio oder zusätzliches Hauptschlafzimmer mit Bad dienen kann. Die Außenbereiche sind ein wahres Juwel der Immobilie. Der üppig angelegte Garten bietet üppige Vegetation, Bäume, Blumen und sogar einen kleinen privaten Weinberg. Der 60 m² große Swimmingpool, der Grillbereich, die moderne Bar und Lounge sowie die schattigen Entspannungsecken bilden eine himmlische Umgebung für Momente der Ruhe oder Gastfreundschaft. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei große Autos. Zu den technischen Merkmalen und Annehmlichkeiten der Immobilie gehören: Innenaufzug, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zentrales Kühl-Heizsystem und Energieklasse A+, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Diese im Jahr 2022 fertiggestellte Villa vereint Funktionalität, zeitgenössische Ästhetik und hohen Lebensstandard. Jedes Detail wurde mit dem Ziel entworfen, einen einzigartigen Lebensstil im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Vari zu bieten. Erleben Sie das ultimative Erlebnis modernen Luxus – ein Zuhause, in dem Ästhetik, Komfort und Natur in perfekter Harmonie koexistieren. Eine einzigartige Gelegenheit, Privatsphäre, Eleganz und Ruhe in einem wirklich außergewöhnlichen Anwesen zu genießen.