Haus, 440m², Vari- Varkiza (Athen Süd), 3.200.000 €

Willkommen in einer beeindruckenden neu erbauten Villa in der ruhigsten und prestigeträchtigsten Gegend von Vari, der Korbi, wo Luxus und Eleganz nahtlos zu einem modernen architektonischen Meisterwerk verschmelzen. Mit einer Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 bietet dieses prächtige Anwesen 443 m² Wohnfläche auf einem 1.550 m² großen Landschaftsgrundstück, das sorgfältig gestaltet wurde, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu befriedigen. Wenn Sie eintreten, werden Sie von einer Atmosphäre raffinierter Eleganz begrüßt. Die geräumigen Innenräume sind mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, darunter elegante Fliesen und Einbauschränke, die eine perfekte Balance zwischen Stil und Funktionalität schaffen. Der offene Grundriss lässt jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten, während der umliegende Bergblick, das Grün und die Freiflächen eine ruhige Kulisse für das tägliche Leben bieten. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche – alle mit Blick auf den üppigen Garten und den privaten Swimmingpool. Zu den weiteren Räumen gehören ein Gäste-WC, ein Wasch-/Abstellraum und ein vielseitiger Raum, der als Gästesuite oder Serviceraum dienen kann. Im erhöhten Erdgeschoss finden Sie drei Hauptschlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, alle mit Zugang zu geräumigen Balkonen mit freiem Blick auf den Garten, den Pool und das Wasser-Spa. Die nächste Ebene ist einer luxuriösen Master-Suite gewidmet, komplett mit Sitzecke und Kamin, die auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der Dachboden bietet noch mehr Flexibilität und eignet sich perfekt als Heimbüro, Kreativstudio oder zusätzliches Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Außenbereich strahlt das Anwesen wirklich. Der weitläufige Landschaftsgarten bietet üppige Vegetation, Bäume, bunte Blumen und sogar einen kleinen privaten Weinberg. Ein 60 m² großer Swimmingpool, ein Grillplatz, ein moderner Bar- und Loungebereich im Freien sowie zahlreiche schattige Ruhebereiche schaffen einen einladenden Rückzugsort zum Unterhalten oder Entspannen. Es gibt auch einen überdachten Parkplatz für zwei große Fahrzeuge. Zu den weiteren technischen Merkmalen und Annehmlichkeiten gehören ein interner Aufzug, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ein zentrales Kühl-Heizsystem mit Dachsolarpaneelen und eine Energieeffizienzklasse von A+ – was sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit gewährleistet. Diese im Jahr 2022 fertiggestellte Immobilie vereint auf perfekte Weise Funktionalität, zeitgenössische Eleganz und erstklassigen Wohnstandard. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen außergewöhnlichen Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel von Vari zu bieten. Erleben Sie den Inbegriff modernen Luxuslebens – eine Residenz, in der Design, Komfort und Natur in perfekter Harmonie harmonieren. Dieses seltene Juwel lädt Sie zu einem Leben voller Privatsphäre, Eleganz und Gelassenheit ein.