Andere Immobilien, 260m², Koropi (Athen Ost), 2.200.000 €

Charmantes Reitanwesen "Finca Hippocrene" in Koropi, Attika

Standort & Umgebung Die Finca liegt im ländlichen Osten Attikas (Koropi), umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Pistazienbäumen. Trotz der idyllischen Ruhe ist sie hervorragend angebunden:

9,6 km zum Flughafen Athen 28 km zur Akropolis (25 Min. mit Auto/Metro) 10 km zum Wasserpark/Zoo 27 km zu Stränden (z. B. Porto Rafti) Nah an Wander-/Radwegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kliniken.

Grundstück (7 Hektar)

Mediterraner Innenhof mit altem Baumbestand Landschaftsgärten mit Bewässerungssystem 3 Brunnen (einer in Steinhaus, zwei in der Arena) Großer Rasenbereich und Privatsphäre.

Gebäude & Infrastruktur

Haupthaus (Erbauung 1990, 77 m² + 185 m²):

Erdgeschoss: Großzügige Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten, Gäste-WC. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (jedes mit Bad), Wohnküche, 3 Terrassen. Ausstattung: Klimaanlagen, Ölheizung.

Nebengebäude im Hof:

55-m²-Wohnung mit Kamin 18-m²-Studio (Beide mit Küche, Bad, Klima/Heizung)

Pferdeinfrastruktur:

8 Boxen (je 11 m²) → umwandelbar z. B. zu Gästehäusern oder Ateliers. Reitplatz (60×40 m) → nutzbar für Events, Yoga oder Sport. Sattelkammer (14 m² mit Bad) → z. B. als Wellnessraum oder Café. Futterraum (40 m²).

Nutzungsideen

Boutique-Gästehaus: Boxen zu Lodges umbauen, Arena für Events. Hochzeitslocation: Finca als Traumkulisse, Arena als Festwiese. Wellnesszentrum: Sattelkammer für Massagen, Arena für Meditation. Künstlerresidenz: Boxen als Ateliers, Hof als Inspirationsort. Tierpension: Boxen als Tier-Suiten, Arena als Spielplatz. Öko-Projekte: Gemüseanbau in der Arena, Hofladen in der Sattelkammer.

Besonderheiten

🐾 Haustierfreundlich 🅿️ Kostenloser Parkplatz 🌿 Ideal für nachhaltige Projekte (Ökotourismus, Biolandbau).

Die Finca vereint rustikalen Charme mit modernem Potenzial – perfekt für Investoren, Pferdeliebhaber oder Kreative, die einen vielseitigen Rückzugsort suchen.