Haus, 101m², Kalamata (Messinia), 325.000 €

NEUE ENTWICKLUNG – IM BAU ID 1976820 | Wohnung | 100,82 qm | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Lieferung: April 2027 Manche Gebäude machen ihre Präsenz spürbar. Andere tauchen auf subtile Weise auf und bieten Licht, Meeresbrise und die mühelose Eleganz des mediterranen Lebens. Diese Boutique-Wohnanlage von einem der vertrauenswürdigsten Bauunternehmen der Region (40 Jahre Erfahrung, über 70 abgeschlossene Projekte) zeichnet sich durch zeitloses Design, zeitgemäße Bauweise und den anspruchsvollen Küstenlebensstil aus, den sie bietet. In einem ruhigen Wohnviertel auf der Ostseite von Kalamata, nur 7 Gehminuten (500 m) von der Strandpromenade entfernt, umfasst das Projekt sechs elegante Apartments auf drei Etagen mit einer Fläche von 100,82 m². Jedes ist auf Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt. INNENRAUM & AUFTEILUNG Jede Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-Küchenbereich mit hervorragender Durchströmung, ideal für den Alltag und entspannte Momente der Gastfreundschaft. Hauptmerkmale: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer + 1 WC mit Dusche • Umlaufender Balkon mit Zugang von allen Bereichen • Ost-West-Ausrichtung, mit Blick auf Olivenhaine und den Berg Kalathi, am Fuße des Berges Taygetus VORTEILE • Privates Lager bis zu 28 qm. • Überdachter Parkplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge • Aufzug • Wärmepumpe • Vorinstallation von Klimaanlage und Solarwarmwasserbereiter • Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung • Gepanzerte Sicherheitstür • Feuererkennungssystem • Vorinstallation für Internet und TV • Möglichkeit der Materialauswahl für Küche, Badezimmer und Kleiderschränke • Energieklasse A INVESTITION & LIFESTYLE Eine starke Investitionsoption, die Folgendes kombiniert: • Ruhige, aber zentrale Lage • Direkte Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum • Energieeffiziente, moderne Bauweise • Hohe Nachfrage nach Langzeitmiete und kurzfristiger Nutzung (Airbnb) Gleichzeitig ist es ein idealer Hauptwohnsitz für alle, die modernen Komfort am Meer suchen. STANDORT – OST-KALAMATA • 7 Gehminuten von der Küstenpromenade entfernt • In der Nähe von Cafés, Restaurants, täglichen Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und Avia • Ruhiges, grünes und etabliertes Viertel ANPASSUNG UND LIEFERUNG In einer frühen Bauphase mit der Möglichkeit, Layouts, Materialien und Oberflächen individuell anzupassen. Lieferung: April 2027 PREIS: 1./2. Etage – 325.000 € (Ost-Nord-West-Ausrichtung) 2./3. Etage – 335.000 € (Ost-Süd-West-Ausrichtung) Verfügbar: 4 Wohnungen Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, Kontaktieren Sie direkt einen Immobilienmakler: Elena Patching Tel.: +30 6906 891 871 E-Mail: [email protected] Aspis Immobilien Kalamata Tel.: +30 27210 80 610 E-Mail: [email protected] Bürozeiten: Montag: 09:00 – 15:00 Uhr Dienstag, Donnerstag, Freitag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 Mittwoch: 09:00 – 14:00 Uhr