Haus, 126m², Kallithea (Athen Süd), 490.000 €

Moderne Maisonette zum Verkauf – Kallithea (Agia Eleousa) – 2 Ebenen – 126 qm – Im Bau – Lieferung im Jahr 2025. In der privilegierten Gegend von Kallithea, insbesondere im ruhigen und gut angebundenen Viertel Agia Eleousa, steht eine neu gebaute, moderne Maisonette zum Verkauf. Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (5. und 6. Etage) und ist insgesamt 126 m² groß. Sie ist Teil einer modernen Wohnanlage, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Bei der Gestaltung der Residenz standen Funktionalität und Komfort im Vordergrund. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein helles und luftiges Wohnzimmer, eine gut organisierte Küche, ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches WC und bietet Privatsphäre und Komfort für jedes Haushaltsmitglied. Ein privater Parkplatz im Pilotis und ein eigener Abstellraum sind ebenfalls enthalten und erfüllen alle Bedürfnisse des modernen Wohnens. Die Heizung erfolgt autonom über ein hocheffizientes Wärmepumpensystem, während die Fußbodenheizung für optimale Innentemperatur und Komfort sorgt. Ein Solarwarmwasserbereiter ist im Lieferumfang enthalten und trägt zur Energieeinsparung und Umweltverträglichkeit bei. Die Immobilie ist mit Aluminiumrahmen und doppelt verglasten, energieeffizienten Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Der Bodenbelag ist mit stilvollen, hochwertigen Keramikfliesen versehen. Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis (Klasse A), der ihre moderne Ausstattung und Energieeffizienz widerspiegelt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und entspricht allen modernen Bau- und Sicherheitsstandards. Es ist ideal für Familien oder Berufstätige, die ein modernes Wohnumfeld in einer lebendigen und dennoch ruhigen städtischen Umgebung suchen. Die Lage ist einer der wesentlichen Vorteile der Immobilie. In der Nähe von Schulen, Kindertagesstätten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, dem örtlichen Bauernmarkt und dem Geschäftszentrum von Kallithea gelegen, ist alles, was Sie brauchen, nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus ist Kallithea ein Gebiet, das dank seiner unmittelbaren Nähe zum Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation, der Athener Riviera und dem historischen Stadtzentrum eine kontinuierliche Entwicklung und ein steigendes Investitionsinteresse erlebt. Verkaufspreis: 490.000 € Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Maniatis & Partners Telefon: +30 210 4190703 E-Mail: [email protected]