Haus, 106m², Kaminia - Palaia kokkinia (Piräus), 315.000 €

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Gegend von Kaminia – Palaia Kokkinia, einem lebhaften und sich stetig entwickelnden Viertel von Piräus, das eine ruhige Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Diese Etagenwohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 106 Quadratmetern. Sie bietet geräumige, helle und effizient gestaltete Innenräume, die sich ideal für ein komfortables Familienleben eignen. Es handelt sich um eine brandneue Immobilie, die sich derzeit im Bau befindet und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist. Sie wurde nach modernen Architektur- und Energieeffizienzstandards entworfen. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und ein großes Wohnzimmer. Die Böden sind mit eleganten Fliesen versehen, während die Aluminiumfensterrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen und so für Komfort und reduzierten Energieverbrauch sorgen. Die Heizung erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe und die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse A, was sie umweltfreundlich und energieeffizient macht. Das Anwesen ist zweiseitig ausgerichtet, nach vorne gerichtet, luftig, hell und sonnendurchflutet, mit ausgezeichneter Ausrichtung und einem offenen Panoramablick. Für den täglichen Komfort ist außerdem ein privater Parkplatz im Pilotis (überdacht im Erdgeschoss) enthalten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und ein Alarmsystem, die ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bieten. Der Standort ist besonders vorteilhaft, da er in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Plätzen, Kirchen, Kindertagesstätten, lokalen Märkten, Supermärkten und dem Stadtzentrum liegt. Die Gegend um Kaminia ist für ihre einladende Nachbarschaftsatmosphäre, den lebhaften lokalen Markt und die gute Anbindung an den Hafen von Piräus und die wichtigsten Straßennetze bekannt. Mit einem Verkaufspreis von 315.000 € stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den privaten Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die Immobilienagentur Maniatis & Associates unter +30 210 4190703 oder per E-Mail an [email protected] .