Haus, 245m², Palaio Faliro (Athen Süd), 1.750.000 €

Palaio Faliro || Apartment direkt am Meer mit freiem Meerblick Wir präsentieren stolz ein einzigartiges 245 m² großes Anwesen. Apartment im 5. Stock mit freiem Meerblick, ideal gelegen an der Poseidonos Avenue, im Batis-Viertel von Palaio Faliro, einem der begehrtesten Strandorte an der Athener Riviera. Dieses seltene Anwesen vereint aristokratischen Charakter und zeitlose Eleganz mit hohen Decken, weitläufigen Glasfassaden und atemberaubendem Blick auf das Meer. Das ursprünglich im Jahr 1973 erbaute Apartment wurde im Jahr 2010 einer kompletten Renovierung der Elektro- und Sanitärinstallationen unterzogen. Das Gebäude selbst wurde nach einer erheblichen Investition kürzlich vollständig renoviert, einschließlich einer neuen Wärmefassade und modernisierten Gemeinschaftsbereichen. Beim Betreten wird man in einem eleganten Empfangsbereich begrüßt, der sofort von Licht durchflutet ist und einen offenen Meereshorizont bietet. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich ein geräumiger und heller Bereich mit raumhohen Fenstern entlang der gesamten Fassade, sodass das Meer zum ständigen Hintergrund des Alltagslebens wird. Auf der rechten Seite, vor dem Balkon, steht ein beeindruckender Kamin mit hängendem Schornstein, ein echtes Statement-Element, das die elegante Atmosphäre des Raums unterstreicht. An der linken Wand sorgt ein zusätzliches großes Fenster dafür, dass aus jedem Blickwinkel sowohl Licht als auch Meerblick den Raum füllen. Die große Küche ist harmonisch mit dem Essbereich verbunden und verfügt über zwei Zugangspunkte – vom Wohnzimmer und vom Flur gegenüber dem Haupteingang, was für einen bequemen Ablauf sorgt. Im Inneren sorgen ein diskreter Nutzraum für Wäsche und Aufbewahrung sowie eine separate Speisekammer für noch mehr Funktionalität. Links vom Eingang führt ein Flur zu den privaten Bereichen der Wohnung. Dieser Bereich umfasst ein Gäste-WC und ein Personalzimmer mit eigenem WC, das gleichermaßen als Home-Office oder Kinderzimmer dienen kann. Weiter entlang des Flurs gibt es ein Badezimmer mit Dusche, gefolgt von den Hauptschlafzimmern: zwei geräumige Zimmer mit einem gemeinsamen Balkon und schließlich die beeindruckende Master-Suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Balkon mit seitlichem Meerblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe der Immobilie anzumieten. Zusätzliche Funktionen: • Zentralheizung (Öl) • Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung • Außergewöhnlich erhaltener Holzboden • Markisen • Aufzug • Sicherheitstür • Video-Gegensprechanlage Entfernungen: • Strand: 20 m • Markt und Geschäfte: zu Fuß erreichbar • Flisvos Marina: 2 km • Hellinikon-Projekt: 7 km • Hafen von Piräus: 9 km • Flughafen: 30 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Roumpos Immobilien