Gewerbe-Immobilie, 138m², Leof. Patision - Leof. Acharnon (Athen Zentrum), 200.000 €

Patision Avenue – Acharnon Avenue – Kato Patisia, Büro zu verkaufen, Etage: 3., Gesamtfläche 138 m². In der Acharnon-Straße. 100 m vom Bahnhof Kato Patisia entfernt und vor dem Busbahnhof. Es ist 1000 m von der Nationalstraße entfernt. Gute Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen. Komplett ausgestattetes Viertel mit Supermärkten, Geschäften, Apotheken, Parkplätzen und Restaurants. Sonniges Haus. Orientiert und luftig. Kellerlager 4 qm Mehrfamilienhaus von 1954, die Wohnung wurde 2024 grundlegend renoviert. Natürliche Belüftung mit Fenstern und Balkontüren in allen Bereichen. Voll funktionsfähig, sofort einsatzbereit. Wärmepumpenheizung, Vorkehrungen für die Installation von Klimaanlagen und Verkabelung in Bereitschaft für einen Alarm. Das Apartmenthaus ist sehr gepflegt und stattlich. Die übrigen Mieter sind ruhig, anständig und familienorientiert. Eigentum sofort übertragbar, legal und ohne Belastungen. Auch als Wohnhaus geeignet. Auf den Fotos ist ein Möbelvorschlag für einen Geschäfts- oder Wohnsitz zu sehen. Man könnte beides kombinieren, die Lage des Hauses ist ideal. Das Anwesen liegt in der Nähe von Elektrizität, Transport, Platz, Supermarkt, Markt, Gastronomie, im Wohngebiet, verfügt über: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche/n. Die Heizung erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe und Drehstrom, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: E. Der Zustand ist: Renoviert, es hat eine offene Aussicht. Die Immobilie ist gestrichen, hat eine Fassade, eignet sich für Firmenbüros und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Sicherheitstür, An einer Geschäftsstraße, Haustiere erlaubt. Preis: 200.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]