Haus, 150m², Peristeri (Athen West), 450.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 3., 4. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Peristeri. Die Fläche des Grundstücks beträgt 150 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Gebläsekonvektor, Solarenergie ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über thermisch geschaltete Rahmen mit Doppelenergieverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind aus Granit. Sein Zustand ist: Neu gebaut, erstaunlich, es liegt in der Nähe von U-Bahn, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt und hat eine Ost-West-Ausrichtung. Das Anwesen ist hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, für Investitionen und Einkommen geeignet und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, automatische Bewässerung, Rasen, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft. Preis: 450.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected] 🏡 Neu gebaute Maisonette 150 qm. in Peristeri – 500 m. aus der U-Bahn 📍Ort: Peristeri 📏 Fläche: 150 qm 🏢 Etagen: 3. und 4. Etage (Maisonette – 75 m² pro Ebene) 🏗️ Status: Neu gebaut ⚡ Energieklasse: A+ (kein Verbrauch) 🔹 Raumaufteilung 3. Etage: • Küche • Wohnzimmer • WC • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad 4. Etage: • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Büroräume • Lager 35 qm 🏗️ Konstruktion und technische Eigenschaften • Äußere Wärmehülle • Aluminium-Energierahmen mit thermischer Trennung und integrierten Alarmfallen • Elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Öffnungen • Gepanzerte Brandschutztür • Möglichkeit der Installation eines Energiekamins ____________________________________________ 🌡️ Heizungs- und Energiesysteme • Hybrides Heiz- und Warmwassersystem mit unabhängigem Wand-Brennwert-Gaskessel • Klimaanlage in allen Bereichen • Dual-Energie-Solarwarmwasserbereiter mit Dreiwege-Automatikventil • Energieeffizienz A+ 💡 Intelligente und technologische Ausrüstung • Smart Home – Fernalarm- und Funktionsverwaltung • Alarm mit Fernbedienung • Branderkennung in jedem Schlafzimmer und jeder Küche • Satelliten- und Kabelfernsehen • Glasfaser für hohe Internetgeschwindigkeiten 🚗 Zusätzliche Vorteile • Parkplatz • Ladesteckdose für Elektroautos mit unabhängiger Stromversorgung • Unabhängiger Wasserhahn in jedem Parkplatz • Kellerspeicher mit Stromversorgung an die Wohnung angeschlossen 🌳 Standort und Zugang • In einer Entfernung von nur 500 Metern von der U-Bahn Peristeri • Ruhige Nachbarschaft mit einfachem Zugang zu Markt, Schulen und Dienstleistungen 💎 Vorteile ✔️ Neu gebautes, energieunabhängiges und „smartes“ Haus ✔️ Luxuriöse Konstruktion mit Schwerpunkt auf Sicherheit und Komfort ✔️ Einzigartige Lage – neben U-Bahn und grundlegender Infrastruktur Es handelt sich um eine sehr moderne und energieeffiziente Immobilie, ideal für anspruchsvolle Käufer.