Haus, 100m², Argyroypoli (Athen Süd), 349.000 €

🏡 🏡 Wohnung 100 qm | 2. Etage | VERKAUFSPREIS 360.000 € (mit fertigen Verträgen, elektronischer Identität und Dienstprogrammen zur sofortigen Übertragung) In einem der schönsten und zentralsten Viertel von Argiroupoli steht eine geräumige, helle und luxuriös renovierte Wohnung von 100 m² im 2. Stock eines vierstöckigen Gebäudes zum Verkauf. 📌 Eigenschaften der Immobilie • Fläche: 100 qm. • Etage: 2. Etage • Nach vorne und zur Gasse ausgerichtet • Großes, helles Wohnzimmer mit integrierter Küche • 2 Schlafzimmer mit sehr großen zweitürigen Kleiderschränken und eigenem Balkon • 1 modernes Badezimmer und 1 minimales WC • Interner multifunktionaler Stauraum • Große vordere Veranda 20 qm. (1,7m x 12m) • Mit Aufzug und luxuriöser Treppe • 🏗 Baugenehmigung 1983 • 🔄 Totalrenovierung 2025 🛠️ Komplettrenovierung (2025) • Neue Sanitäranlagen (mit Wasserzählertafel) und Elektroinstallationen (vorinstalliertes Netzwerk) • Neue Küche und Badezimmer • Böden mit modernen Fliesen • Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern mit elektrischen Rollläden (Alumil Smartia-System) • Sicherheitstüren und Innentüren • Wärmepumpe (MIDEA) und 3 Klimaanlagen (Serie TCL pro iii) • Alarmanlage und Gegensprechanlage • Strom zum Nachttarif • Elektrogeräte inklusive (Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler) Whirlpool • Vorinstallation für elektrische Markisen 📍 Standort – Vorteile • 5 Fuß vom Park von Helliniko entfernt (erheblicher zukünftiger Mehrwert) • In der Nähe von 2 U-Bahn-Stationen (Argiroupolis und Alimos) • Unmittelbarer Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Einfache Anbindung an das Meer und die Berge • 5'