Haus, 215m², Glyfada (Athen Süd), 2.500.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 3., 4. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Glyfada – Kato Glyfada. Die Fläche des Grundstücks beträgt 215 qm. und befindet sich auf einem Grundstück von 1.133 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (3 Hauptschlafzimmern), 3 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n, 2 Wohnzimmern und verfügt über 2 Parkplätze (2 im Keller). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solar, Boiler, Belüftung, Schalldämmung, Wärmedämmung vorhanden, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen, Holz. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Parks, Schulen und Märkten, 400 Meter vom Strand, 24 Meter vom Flughafen, 12 Kilometer von der Stadt entfernt, es hat Blick auf das Meer, die Berge und Kali und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie ist Erdgeschoss, Vorderseite, hell, luftig, sonnig, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, obere Etage, luxuriös, eignet sich für Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Lagerung, Innentreppe, Schwimmbad, Garten, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarm, Internet, Satellit, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaikmodule, Glasfaser, Smart Home, Veranda, Entwässerung. OBJEKTBESCHREIBUNG: Luxus-Maisonette 215,10 qm. im 3. Stock und Dachgeschoss. Es verfügt über einen Tiefgaragenraum, 2 Parkplätze und einen privaten Pool auf dem Dach. Die Residenz vereint moderne Architektur, komfortable Räume und hohe Energieeffizienz. AUFTEILUNG: Die 3. Etage (140,50 m²) umfasst ein einzelnes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Hauptbadezimmer, WC und Waschküche. Das Dachgeschoss (74,60 m²) umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie Zugang zum Dach mit privatem Pool. ENERGIEGEBÄUDE: Neu gebautes Gebäude der Energieklasse A+, mit Wärmedämmung, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Photovoltaikpaneelen. HEIZUNG & KLIMAANLAGE: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und autonomem Kühl-/Heizsystem. AUSSTATTUNG: Hochwertige Küche, Einbauschränke, Alarmanlage und Smart-Home-Vorinstallation. MATERIALIEN: Holzböden in den Hauptbereichen, hochwertige Fliesen in den Badezimmern und der Küche, luxuriöse Materialien in allen Bereichen. DESIGN: Minimale Ästhetik, moderne architektonische Linie, große Öffnungen und hervorragende Funktionalität der Räume. LAGE: Liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, ideal für einen eigenen Wohnsitz oder eine Investition. Preis: 2.500.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]