Grundstück / Land, 410m², Sepolia - Skouze (Athen Zentrum), 640.000 €

Zu verkaufen, Grundstück, 410 qm. Innerhalb des Plans im Bereich: Sepolia – Skouze – Sepolia. Das Grundstück ist bebaubar, eingezäunt, Ecke, Front, Baufaktor 3 MIT HALBFERTIGGEBÄUDE IN STA BETA. Die Fläche des oben genannten Grundstücks beträgt 410,37 m2. Der Baufaktor der Fläche beträgt 3. (Die maximal zulässige Höhe beträgt gemäß NOK 2012 bis zu 32 Meter. 1231,3 m2 werden gebaut. Wenn das Gebäude mit einer Energieeffizienz der Energieklasse A+++ gebaut wird, wird das Quadrat Die Gesamtfläche wird um 10 % auf 1231,3 m2 erhöht, sodass die Gesamtfläche 1354,43 m2 beträgt. In 200 Metern Entfernung befindet sich das städtische Schwimmbad mit einer Fläche von 1985, 200 m2 im Erdgeschoss und 200 m2 im Erdgeschoss , Mit statischen Verstärkungen, die einfach und zu geringen Kosten hergestellt werden können (die wahrscheinlich nicht erforderlich sind, da der Bau für die damalige Zeit als übertrieben angesehen wird). Das Viertel ist ruhig und für Wohnhäuser, Geschäftsräume und ein Hotel geeignet. In einem anderen Fall (was ich nicht empfehle) kann die Abbruchgenehmigung aufgrund der beigefügten neuen Vermessung erteilt werden. Aufgrund der Existenz eines Kellers wird die neue Genehmigung aufgrund der Archäologie viel einfacher zu erteilen sein., mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 32 m, in der Nähe von U-Bahn, Transport, Schule, Supermarkt, Restaurant. Preis: 640.000 €. Kontakttelefon: 2106231555. 6980502020, E-Mail: [email protected]