Grundstück / Land, 1260m², Heraklion-Stadt (Heraklion Präfektur), 300.000 €

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien auf Kreta. Sie können alle verfügbaren Angebote auf unserer Website einsehen: 👉 www.theagencymece.gr Wir präsentieren zwei angrenzende Grundstücke direkt am Meer mit jeweils 629 m² und einer Gesamtfläche von 1.260 m² in der begehrten Gegend von Kokkini Hani, etwas außerhalb von Heraklion. Auf jedem Grundstück ist der Bau eines Gebäudes mit einer Fläche von bis zu 240 m² für beliebige Nutzungen (Wohn- oder Gewerbezwecke) möglich. Darüber hinaus ist der Bau eines Zwischengeschosses in Leichtbauweise bis zu einer Größe von 40 m² über das Hauptmaß hinaus zulässig. Diese Grundstücke bieten eine seltene Gelegenheit für Wohn- oder Investitionsprojekte in erstklassiger Lage direkt am Meer. 📍Standort: Kokkini Hani, Heraklion 📐 Gesamtgrundstücksgröße: 1.260 m² (2 × 629 m²) 🏗️ Baukosten pro Grundstück: 240 m² + Zwischengeschoss (40 m²) 💰 Preis: 300.000 € Ein privilegiertes Grundstück am Meer von 1.260 m². steht im begehrten Stadtteil Gouves – Kokkini Hani, im Rahmen des Stadtplans zum Verkauf. Diese seltene Gelegenheit bietet einen hohen Investitionswert und ist ideal für die Wohn-, Gewerbe- oder Tourismusentwicklung. 📌 Hauptmerkmale der Immobilie: Baubar und bereit für die Entwicklung Gebäudekoeffizient: 1 – Maximieren Sie das volle Potenzial des Grundstücks Abdeckungsgrad: 60 % Flaches Eckgrundstück – Hervorragende Sicht und Zugänglichkeit Eingezäunt, mit Wasser- und Stromanschlüssen Meer & Dualer Aspekt – Seltene Lage mit freiem Meerblick Touristische und kommerzielle Zoneneinteilung – Geeignet für Hotels, Luxusvillen, Mietwohnungen oder gewerbliche Nutzung 📍 Erstklassige Lage: Nur 200 m vom Strand entfernt – Direkter Zugang zum Meer Nur 10 m vom Markt entfernt – In der Nähe von Geschäften, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten 200 m von einer Schule und einem Park entfernt – ideal für Familien 11 km vom Hafen von Heraklion, 17 km vom Krankenhaus/medizinischen Zentrum entfernt Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage und kommerziellem Wachstum 💰 Preisvorstellung: 300.000 € Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an einem Standort mit starkem Entwicklungspotenzial und touristischer Attraktivität. 🔹 Ideal für: Investoren, Entwickler, Tourismusunternehmer und private Käufer suchen eine strategische Immobilie am Meer in Ostkreta. 📞 Kontakt: Pitsouli Paraskevi 📲 +30 6939 400410 📧 [email protected] 🌐 www.theagencymece.gr DIE AGENTUR MECE – Ihr luxuriöser Lebensstil beginnt hier!