Gewerbe-Immobilie, 520m², Agioi Anargyroi (Athen West), 640.000 €

Agioi Anargyroi, Gewerbegebäude Zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 520 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Transportmöglichkeiten, einer Schule, einem Platz, einer Kirche, einem Kindergarten, einem beliebten Markt, einem Supermarkt, einem Einkaufszentrum und einem Stadtzentrum sowie in einem Wohngebiet. Es besteht aus einem Erdgeschoss von 400 m² und einem Dachgeschoss von 120 m². Es wurde 1991 erbaut und verfügt über: 2 WC und 1 Parkplatz (1 im Freien). Die Heizung erfolgt individuell mit Strom, Drehstrom, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: E und die Böden sind: Fliesen, Industrieboden. Sein Zustand ist: Sehr gut, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Norden ausgerichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung mit Frontlage, hell, barrierefreiem Zugang/Rampe, geeignet für Unternehmen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Entladerampe, keine Gemeinschaftsbereiche. Ein Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von 520 qm. steht zum Verkauf. in Agios Anargyros, an einem Punkt mit einfachem Zugang von zentralen Straßen und direkter Anbindung an das städtische Netz. Das Anwesen besteht aus einer Erdgeschossfläche von 320 qm. mit einer lichten Höhe von 5 Metern und zusätzlicher überdachter Begrünung von 80 qm. Die erste Etage mit einer Fläche von 120 qm ist durch eine Innentreppe verbunden und eignet sich für die Nutzung von Büros oder Nebenräumen. Das Anwesen verfügt über eine Lade- und Entladerampe, ein großes, 3 m hohes Tor für LKWs und Frachtbetriebe sowie Schuppen zur Nutzung als Parkplatz, Lade- oder Erweiterungsbetrieb. Dreiphasenstrom, statische Studie, die die Anforderungen für die Lagerung und Nutzung schwerer Gegenstände abdeckt, wobei die Möglichkeit einer Änderung der Nutzung auf Wohnzwecke vorgesehen ist, die auch für Investitionsprogramme wie Golden Visa geeignet ist. Hierbei handelt es sich um eine funktionale, gut gestaltete und vielseitige Immobilie, die sich für Handwerk, Logistik, Lager, Transport- oder Vertriebsunternehmen, Produktionsstandorte, Reparaturwerkstätten, Geschäfte mit hohem Volumen, Ausstellungsräume, Fitnessstudios und sogar für die Umwandlung in Hochleistungswohnungen durch Sanierung eignet. Ideale Wahl für Unternehmen, die große Flexibilität, hohe Funktionalität und eine strategische Lage suchen. Preis: 640.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]