Haus, 200m², Acharnes (Athen West), 790.000 €

Maisonette zum Verkauf, Etage: Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1., 2. Etage (4 Ebenen), in der Gegend: Acharnes – Thrakomakedones. Die Fläche des Grundstücks beträgt 200 qm. Die Erdgasversorgung ist installiert, EYDAP und DEDDIE werden erwartet. Der Bau und die Gärten sind bis auf die Küche und den Kamin vollständig. Der Kamin kann entweder mit Brennholz oder Erdgas betrieben werden (er verfügt über einen Vorrat). Der Einbau der Küche und des Kamins erfolgt nach Wunsch des Käufers. Ihre Kosten sind im Preis inbegriffen. Die Residenzen verfügen über ein sehr modernes und funktionales Design mit hoher Ästhetik, wobei ein Teil der Außenräume mit Titanzink (Zink) verkleidet ist. Mit großen Öffnungen, so dass der Raum wie eine Fortsetzung des Gartens aussieht und alle Räume den ganzen Tag über natürliches Licht haben. Sie verteilen sich auf 4 Ebenen, einschließlich des Erdgeschosses (aufgeteilte Ebenen) mit einer zu öffnenden Terrasse (Oberlicht). Jede Residenz verfügt über einen internen Aufzug und alle Bereiche und der Garten sind für Behinderte zugänglich. Sie sind bioklimatisch, völlig „grün“, Energieklasse A+ (plus), mit Photovoltaik, Erdgas (Vaillant-Brenner), Sonnenkollektoren (Calpak), doppelten Energierahmen (Alumil), Fußbodenheizung und Klimaanlage VRV DAIKIN der neuesten Technologie, kabelgebundenem WLAN in allen Bereichen, Branderkennung in allen Bereichen, externem und internem Blitzschutzsystem, Bewegungsmeldern, Sicherheitskameras, die sowohl die Wohnungen als auch die Gärten steuern, Alarmanlage und Gegensprechanlage. In den Garagen ist das Aufladen von Elektroautos möglich. Erdgeschoss 77,23 + Lager- und Heizraum 9,49 verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten durch die großen Terrassentüren, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche. Das Zwischengeschoss 34.93 verfügt über 1 großes Büro, 1 Zimmermädchenzimmer mit Garderobe und ein kleines WC mit Dusche. Die 1. Etage 32.74 verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Die 2. Etage 38,75 verfügt über 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken und ein Badezimmer mit Dusche. Es gibt einen separaten Bereich mit Platz für eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner und einen internen Stauraum. Die Balkone sind groß, einige haben Vordächer und die meisten davon sind überdacht. Treppenaufzug 6,73, halboffene Räume 8,24, Garten 223,28 und seitlich 43,41, beleuchtet mit Zierpflanzen, Bäumen und Rasenflächen, eigene Außengarage und Abstellraum. Es besteht aus: 4 R/D, 3 Badezimmer/n, 1 WC, 1 Küche/n, während es über 1 Parkplatz (1 Innenbereich) verfügt. Es wurde im Jahr 2021 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit Erdgas, außerdem sind Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solar, Schalldämmung, Wärmedämmung verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Holz. Sein Status ist: Neu gebaut, es liegt in der Nähe von Transportmöglichkeiten. Das Anwesen ist behindertengerecht/Rampe, luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Sichtschutzwände, Aufzug, Abstellraum, Innentreppe, Garten, Innenaufzug, Rasen, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieunabhängig, Photovoltaikpaneele, Veranda, Autoladegerät. Preis: 790.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]