Haus, 95m², Peristeri (Athen West), 320.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 3., in der Gegend: Peristeri. Die Fläche des Grundstücks beträgt 95 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Heizung der Immobilie erfolgt individuell mit Gebläsekonvektor, Schalldämmung und Wärmedämmung sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über thermisch getrennte Fenster mit doppelter Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Granit. Sein Status ist: Neu gebaut, im Bau, es liegt in der Nähe von U-Bahn, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, es hat eine gute Aussicht, Stadtbild und ist am Ostmeridian ausgerichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, hell, luftig, behindertengerecht/Rampe, luxuriös, für Investitionen geeignet und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Abstellraum, Sicherheitstür, Videoüberwachung, ruhige Nachbarschaft. In einem ruhigen und reinen Wohnviertel von Peristeri, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Anthoupoli entfernt, entsteht eine Residenz der neuen Ära. Eine neu gebaute Wohnung von 95 m² im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit einer Architektur, die die Umwelt, aber auch die tatsächlichen Bedürfnisse des modernen Menschen respektiert. Diese Residenz ist nicht nur ein Raum. Es ist eine Verlängerung des Lebens; eine Leinwand, auf der man den Alltag mit Komfort, Frieden und Sicherheit aufbauen kann. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: drei Schlafzimmer, die Privatsphäre bieten, ein Badezimmer und ein separates WC, eine funktionale Küche und ein Wohnzimmer, das an die Terrasse anschließt und das Haus zum Licht hin öffnet. Die Ostmeridianausrichtung gewährleistet eine vorteilhafte Sonneneinstrahlung, während der Blick auf die Stadtlandschaft ungehindert freigelegt wird und ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermittelt. Die Wohnung ist hell und luftig, mit Balkonen, die die Haupträume umfassen und einen natürlichen Fluss zwischen Innen und Außen schaffen. Bei der Konstruktion liegt der Fokus auf Energieeffizienz und Ruhe, mit Energieklasse A+, wärmegeschalteten Rahmen, doppelter Energieverglasung, Thermofassade, Schalldämmung und einem Fan-Coil-Heizsystem für vollständige Autonomie. Die Granitböden vermitteln ein Gefühl von Solidität und Eleganz, während die Sicherheitstür, die Gegensprechanlage, der Aufzug und die Einrichtungen für Behinderte die Sicherheit und Funktionalität der Residenz vervollständigen. Der Stau- und Stellplatz im Steuerhaus sorgt für Praktikabilität und Organisation im Alltag. Die Nachbarschaft bietet alles, was Sie brauchen, in fußläufiger Entfernung – Schulen, Marktplatz, öffentlicher Markt, Supermarkt, U-Bahn. Ein Vorschlag, der nicht schreit, sondern auf subtile Weise mit Qualität, Ruhe und Konsequenz spricht. Eine Residenz, die nicht nur zum Wohnen gebaut wurde, sondern auch Langlebigkeit, Stabilität und Sicherheit bietet, sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition. Preis: 320.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]