Gewerbe-Immobilie, 530m², Glyfada (Athen Süd), 2.395.000 €

Glyfada – Oberes Glyfada, Laden zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1. Etage (2 Ebenen), Gesamtfläche 530 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss von 300 qm, verfügt über:, Energieausweis: Z. Sein Zustand ist: Erstaunlich. OBJEKTBESCHREIBUNG: Zweigeschossiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 557 qm. mit einem zusätzlichen Souterrain von 94 qm, auf einem Eckgrundstück von 1.000 qm. Das Anwesen verfügt über drei Straßenfronten und bietet von der Vouliagmenis Avenue aus eine gute Sichtbarkeit mit freiem Blick auf den Park. verfügt über eine einzige Fläche von 283 m², 4 Toiletten, eine Küchenzeile, unabhängige Heizung und die ausschließliche Nutzung eines 400 m² großen Grundstücks. Grünanlage. Das Zwischengeschoss (1. Stock) 160 qm. Beinhaltet einen Hauptbereich von 142 m², niedrige Decke (~2,25 m), 1 Toilette, 1 Dusche, Nebenbereich, mit Zugang über Treppe und Aufzug. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 150 qm. Das Souterrain ist 94 qm groß. Es ist hell und ideal für ein Lager, ein Archiv oder andere unterstützende Zwecke. ENERGIEGEBÄUDE: Autonome Heizung im Erdgeschoss, natürliche Beleuchtung im Souterrain und Bereitstellung einer flexiblen Geschäfts- oder Wohnkonfiguration. HEIZUNG & KLIMAANLAGE: Autonome Heizung im Erdgeschoss. AUSSTATTUNG: Kochnische, insgesamt 6 WC, Innentreppe, Aufzug, Beleuchtung in allen Bereichen, Zugang zum Be- und Entladen und alternative Eingänge pro Ebene. MATERIALIEN: Fliesen, Möglichkeit einer kompletten Renovierung und Vereinheitlichung der Räume. DESIGN: Ideale Fassade für gewerbliche Nutzung, kann aber aufgrund der Aufteilung in ein Boutique-Hotel oder Luxusresidenzen umgewandelt werden. LAGE: In ausgezeichneter Lage. Preis: 2.395.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]