Grundstück / Land, 5280m², Gouves (Heraklion Präfektur), 360.000 €

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien auf Kreta. Sie können alle verfügbaren Angebote auf unserer Website einsehen: www.theagencymece.gr Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, nur wenige Minuten von Heraklion entfernt. Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.280,33 m² liegt in der privilegierten Gegend von Karteros, nur 5 Minuten vom Flughafen, 5 Minuten vom Strand und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Heraklion entfernt. Es verfügt über einen direkten Zugang über eine Asphaltstraße, bietet ungehinderten Meerblick und ist ideal für den Bau einer Luxusresidenz oder für eine touristisch orientierte Entwicklung. Standort: Karteros, Gemeinde Hersonissos, Präfektur Heraklion Grundstücksgröße: 5.280,33 m². Baukostenzuschuss: Bis zu 186 qm. (Baukoeffizient 0,18 für die ersten 4.000 qm) Status: Rechtlich bebaubar gemäß den aktuellen Planungsvorschriften Zugang: Von der Asphaltstraße Aussicht: Panoramablick, freier Meerblick Planung: Außerhalb des Stadtplans, innerhalb des genehmigten örtlichen Raumordnungsplans (SCHOAP von Gouves – Zone VIIIb) Entfernung vom Meer: Mehr als 800 m Entfernung vom Flughafen: 5 Minuten Entfernung von Heraklion: 5 Minuten Gebietsbeschreibung Karteros ist eine der dynamischsten und etabliertesten Gegenden von Heraklion, bekannt für seine natürliche Schönheit, Strände und die gute Anbindung an die Stadt. Es vereint die Ruhe des ländlichen Raums mit dem Komfort, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein, was es ideal für dauerhaftes Wohnen oder touristische Investitionen macht. Das Gebiet bietet organisierte Strände, lokale Geschäfte, Tavernen und Hotels, während gleichzeitig eine geringe Bebauungsdichte und eine natürliche Landschaft erhalten bleiben. Die Nähe zum Flughafen, zum Hafen und zur Nationalstraße (VOAK) stärkt seine strategische Lage. In den letzten Jahren konnte Karteros mit neuen Wohn- und Tourismusinvestitionen ein deutliches Wachstum verzeichnen. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die stadtnah investieren und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und einen hervorragenden langfristigen Wert genießen möchten. FAQ Ist es baubar? Ja, es ist gemäß den geltenden Planungsgesetzen legal bebaubar. Bietet es eine Aussicht? Ja, das Grundstück bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer. Gibt es eine Straßenanbindung? Ja, es ist direkt und einfach über eine Asphaltstraße erreichbar. Liegt es in der Nähe der Stadt oder des Strandes? Ganz in der Nähe. Nur 5 Minuten von Heraklion, dem Flughafen und dem Strand entfernt. Kontakt 🏷️ Die Agentur MECE – Immobilien & mehr 🌐 www.theagencymece.gr 📧 [email protected] 📞 +30 6939400410 👤 Freitag Pitsoulis ✨ DIE AGENTUR MECE – Ihr Luxusimmobilien-Lebensstil beginnt hier.