Haus, 140m², Epanomi (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 180.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: Souterrain, Erdgeschoss, 1. Etage (3 Ebenen), in der Gegend: Epanomi – Zentrum. Die Fläche des Grundstücks beträgt 140 qm. Es besteht aus: 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 WC, 2 Küchen, 2 Wohnzimmern und verfügt über 1 Parkplatz (1 im offenen Bereich). Es wurde 2009 gebaut. Die Heizung der Immobilie ist individuell mit Öl, eine Klimaanlage und ein Boiler sind ebenfalls vorhanden, es verfügt über Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Sehr gut, es liegt in der Nähe von Transport, Supermarkt, Markt, Gastronomie, es hat eine gute Aussicht. Die Immobilie ist Ecklage, Frontlage, hell, luftig, sonnig, luftig, luxuriös, sie eignet sich für Ferienhäuser, Kurzzeitmiete, Investition und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Sichtschutz, Markisen, Abstellraum, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, ruhige Nachbarschaft, Veranda, Innenhof, Entwässerung. Zum Verkauf steht eine dreistöckige Eckmaisonette mit einer Gesamtfläche von 140 m². (zusammen mit gepflegten Nebenräumen), in einer umzäunten und ruhigen Wohnanlage in der Gegend von Epanomi. Der Bau stammt aus dem Jahr 2009, Energieklasse D, und vereint auf ideale Weise Funktionalität mit Investitionsperspektive. Die Residenz verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer, WC, unabhängige Ölheizung, Kamin, Klimaanlage, Heizkessel, Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Sichtschutz, Sicherheitstür, 5-kW-Photovoltaikanlage mit einem Festpreisvertrag (0,55 €/kWh) bis 2036, was einem steuerfreien Ertrag von ca. 3.500 € pro Jahr entspricht. Es umfasst einen Garten von 76,55 qm. und privater Parkplatz. Platzaufteilung: Halbsouterrain (50 qm): Unabhängiges Gästehaus mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kücheneinrichtungen Erdgeschoss (46 qm): Einzelküche, Esszimmer, Kamin, WC, Zugang zum Hof Erster Stock (44 qm): Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum Entfernungen: • Supermarkt: 4 Fuß zu Fuß • OASTH-Haltestelle: 2′ • Strand von Potamos: 5 Minuten mit dem Auto • Flughafen SKG: 15' • Zentrum von Thessaloniki: 30' Ideale Wahl für: ✔ Privater Wohnsitz mit der Möglichkeit zur Unterbringung oder als unabhängiges Gästehaus ✔ Ausbeutung durch Airbnb ✔ Sichere Investition mit stabilen Erträgen aus Photovoltaik Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Preis: 180.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]