Haus, 309m², Nea Makri (Athen Ost), 550.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1437455 - Νέα Μάκρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΒΙΛΑ 309 τ.μ. ΧΤΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΓΩΝΙΑΚΟ ΑΜΦΙΘΕΑΤΡΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 600 τ. μ. ΜΕ ΕΞΑΙΣΙΑ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΕΥΒΟΙΚΟ ΚΟΛΠΟ !!! Σε απόσταση αναπνοής από την φανταστική παραλία ΜΠΡΕΞΙΖΑ ΝΕΑΣ ΜΑΚΡΗΣ, την αγορά και τη δράση !!! Πρόκειται για μία ΒΙΛΑ συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ. 3ων επιπέδων με σοφίτα. Αποτελείται από μία ευρύχωρη μεζονέτα ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 202 τ.μ. και ένα πλήρως ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 107,70 τ.μ. (71,20 τ. μ. + 36,50 βοηθητικοί χώροι ). Στο πρώτο επίπεδο της Μεζονέτας συναντάμε άνετους χώρους υποδοχής με ξεχωριστή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και τραπεζαρία . Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται 2 φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο άπλετο ηλιακό φως να διαχέεται στο χώρο και οδηγούν σε βεράντα με εντυπωσιακή θέα στον κήπο και στον ανοιχτό ορίζοντα, για όμορφες στιγμές χαλάρωσης. Ανεβαίνοντας με τις σκάλες στο δεύτερο επίπεδο συναντάμε 4 ευρύχωρα ευάερα και φωτεινά υπνοδωμάτια, το ένα master με μπάνιο. Κάθε δωμάτιο έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι με πανοραμική θέα . Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με χωριστή είσοδο . Χάρη στην κλίση του εδάφους έχει πρόσβαση στο επίπεδο του κήπου. Διαθέτει τεράστια σαλοτραπεζαρία με ένα κομψό τζάκι για στιγμές ζεστασιάς τίς κρύες μέρες του χειμώνα, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται βοηθητικοί χώροι ,αποθήκες και πάρκινγκ. Στον ευρύχωρο κήπο, προσφέρεται άφθονος χώρος για πιθανή εγκατάσταση ΠΙΣΙΝΑΣ. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, κάμερες, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 600 μ., από την πόλη 200 μ. και από το αεροδρόμιο ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ 25 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6989757567 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΤΕ ΣΤΗ ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ Η πόλη της Νέας Μάκρης δεσπόζει πανέμορφη στην ΒόρειοΑνατολική πλευρά της Αττικής. Ιδρύθηκε το 1922 όταν έφτασαν οι πρώτοι κάτοικοί της, πρόσφυγες από τα παράλια της Λυκίας της Μικράς Ασίας από τις Ιωνικές κωμοπόλεις Μάκρη και Λιβίσι. Παρουσιάζει ένα εξαιρετικό τοπίο, ξεχωριστό, αφού η φύση την προίκισε απλόχερα με το πράσινο του δάσους και το γαλάζιο της θάλασσας. Συνορεύει βόρεια με τον Μαραθώνα, νότια με τη Ραφήνα, δυτικά με τον ορεινό όγκο του Πεντελικού ενώ βρέχεται ανατολικά από το Νότιο Ευβοϊκό σε μήκος ακτών 10 χλμ. περίπου. Το κέντρο της πόλης απέχει από τη Αθήνα 30χλμ. μέσω της Λεωφόρου Μαραθώνος και μόλις 20’ μέσω της Αττικής οδού! Το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος απέχει μόλις 12χλμ. Πρόσβαση έχει ακόμα από την Παλαιά Πεντέλη μέσω της Λεωφόρου Πεντέλης και από Κηφισιά και Εκάλη μέσω της Λεωφόρου Διονύσου. Η κλασσική Μαραθώνια Διαδρομή διέρχεται από τη Νέα Μάκρη σε μήκος 7,5 χλμ. Η οικιστική, οικονομική και τουριστική ανάπτυξη της Νέας Μάκρης τα τελευταία χρόνια υπήρξε ραγδαία. Ως παραθεριστικό κέντρο, το καλοκαίρι, ξεπερνά τους 60.000 - 70.000 κατοίκους έχοντας χιλιάδες μόνιμους παραθεριστές που διαθέτουν εξοχική κατοικία. Μέσα στα διοικητικά της όρια περιλαμβάνονται και οι περιοχές Αγία Μαρίνα, Ανατολή, Άγιος Ανδρέας, Ζούμπερι, Μάτι, Νέος Βουτζάς και Βάλτος.