Haus, 403m², Gerakas (Athen Ost), 800.000 €

Einfamilienhaus zum Verkauf, Etage: Keller, Erdgeschoss, 1. Etage (3 Ebenen), in der Gegend: Gerakas – Gargittos. Die Fläche des Grundstücks beträgt 403 qm. neu gebautes Einfamilienhaus 239 qm. Es erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss und erster Stock, transparent und unabhängig, mit vollständiger Entwicklung in südöstlicher Ausrichtung. Es verfügt über einen exklusiven Kellerraum von 190 m², ein unabhängiges kleines Studio von 31 m², einen Fitnessraum, ein Badezimmer, drei Parkplätze und Abstellräume. Insgesamt 403 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer. Auf der Terrasse im 1. Stock befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein Büro, eine Waschküche und ein Badezimmer. , autonome Heizung mit Wärmepumpe und Kanal-Kühl-Heizsystem, Sicherheitstür, Solar, wärmeschaltbare Aluminiumrahmen mit Fliegengittern und Doppelverglasung, Granit- und Holzböden, gepanzerte Tür, Einbauschränke, Alarmanlage, Solarwarmwasserbereiter, Nachtstrom. Mit einem unabhängigen Eingang und der exklusiven Nutzung eines Gartens mit Swimmingpool verfügt das Gebäude über ein modernes architektonisches Design und folgt den Prinzipien der Bioklimatisierung. Installation für die Möglichkeit des Anschlusses an eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Es liegt in einem ruhigen und privilegierten Viertel von Gerakas, in der Nähe von Schulen und dem Markt. Es besteht aus: 4 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 3 Badezimmern, 1 Küche/n, 2 Wohnzimmern und 3 Parkplätzen (3 geschlossene Räume). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Heizung pro Etage, Klimaanlage und Solaranlage verfügbar. Es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Holz, Granit. Sein Zustand ist: Neu gebaut, erstaunlich, es liegt in der Nähe von Transportmöglichkeiten, einer Schule, einem Supermarkt und einem Markt. Das Anwesen liegt an einer Ecke, an der Vorderseite, ist luftig und luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Sichtschutzwände, Abstellraum, Innentreppe, Swimmingpool, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Spielzimmer, Nachtstrom, Haustiere erlaubt, Veranda. Preis: 800.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]