Haus, 139m², Drosia (Athen Nord), 560.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Drosia - Zentrum von Drosia. Die Fläche des Grundstücks beträgt 139 qm. Neu gebaute Luxusresidenz, BESTEHT AUS 2 EBENEN. Der 1. STOCK ist 95 m² groß, und mit einer Innentreppe ist die OBERE Ebene 46 m² groß, mit Balkonen vorne und hinten und freiem Blick auf die Naturlandschaft, moderne Baumerkmale, ideal für jede Art von Familie. Aufteilung: mit 3 Schlafzimmern mit großen Kleiderschränken, 2 kompletten Badezimmern, Küche, Wohnzimmer, Möglichkeit, ein zweites Wohnzimmer/Spielzimmer auf dem zu schaffen Obergeschoss Exklusive Nutzung des Dachgartens 77 qm. mit der Möglichkeit, eine Pergola und eine Bank für zusätzlichen Unterhaltungsraum im Freien zu schaffen, helle Innenräume mit großen Fenstern und Balkontüren. Luftig mit Balkonen und viel natürlichem Licht. Ausstattung: 2 Tiefgaragenplätze, einer davon mit Anschluss für das Aufladen von Elektrofahrzeugen, großer Abstellraum im Keller, 13 qm. Gepanzerte und feuerfeste Sicherheitstür, Alarmsystem-Infrastruktur, automatisches Feuerlöschsystem im Keller, Fußboden- und autonome Heizung mit Wärmepumpe, A+++-Klimaanlage, Drei-Energie-Solarwarmwasserbereiter, Photovoltaik-Paneele zur gemeinschaftlichen Nutzung, Wärmedämmung der Außenfassade (10 cm), verstärkte Schalldämmung, Thermogel-Energiekamin, hohe Ästhetik und Funktionalität, thermoschaltbare Alumil-Aluminiumrahmen und elektrische Rollläden, Smart-Home-Infrastruktur, Küchen und Schränke im italienischen Design, große Fliesen, idealer Standard Eingebaute Batterien, Glasfaser-Infrastruktur für direkte Verbindung, 7-Personen-Aufzug mit behindertengerechtem Zugang. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n und verfügt über 2 Parkplätze (2 im Keller). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autark mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Etagenheizung, Klimaanlage, Wärmedämmung, Thermofassade verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelenergieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Neu gebaut, es liegt in der Nähe von Transportmöglichkeiten, einer Schule, einem Platz, einem Supermarkt, einem Markt und einem Restaurant. Die Immobilie ist gestrichen, hell, behindertengerecht/Rampe, luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Sichtschutzwände, Aufzug, Abstellraum, Dachboden, Innentreppe, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Haustiere erlaubt, Terrasse, Autoladegerät. Preis: 560.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]