Gewerbe-Immobilie, 1377m², Kifisia (Athen Nord), 15.000 €

Kifisia - Kato Kifisia, Gewerbegebäude zu vermieten, Etage: Erdgeschoss, 1., 2. Etage (3 Ebenen), Gesamtfläche 1.377 m², auf einem Grundstück von 3.930 m². Zweistöckiges Bürogebäude mit unterirdischen Lagerräumen, internem Parkplatz und Dach, bebaute Gesamtfläche 1.377,12 m², Gesamtfläche auf dem Grundstück 3.929,74 m², Keller 570,50 m². Lagerflächen 209,60 qm, Parkplätze 361,24 qm, Erdgeschoss 378,84 qm. mit einer Höhe von 2,95 m und halboffenen Freiflächen von 12,98 m². 1. Etage 365,77 qm mit einer Höhe von 2,95 m und halboffenen Freiflächen von 28,41 m², Dach 20,62 m². (Ende Nebennutzung Treppenhaus) Das Grundstück ist an die OKO-Netze der Stadt angeschlossen, ausschließliche Nutzung des Vorplatzbereichs des Grundstücks, der wunderschön mit Randbepflanzungen angelegt und gepflastert ist. Der Eingang erfolgt durch 2 elektrisch gesteuerte Tore, der Innenhof wird als Parkplatz genutzt, das Grundstück ist aus Stahlbeton mit Gittern und Maschendraht eingezäunt und auf einem Betonsockel montiert. Die Büros verfügen über eine Standardbauweise mit großen Öffnungen, Marmorböden in den Eingängen und Gemeinschaftsräumen. Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, eine Alarmanlage, eine Brandmeldeanlage mit Rauchmeldern und doppelten Aluminiumrahmen. drei Fluchtausgänge, Kühl-Heiz-Installation, erhöhte Böden für einfachen Zugang zur Verkabelung, Computer- und Mikrofonverkabelung auf jeder Etage und im gesamten Gebäude, bereit für den direkten Anschluss, 2 Parkplätze, 15 und 35 Stellplätze. Zugangsrampe zu den Lagerflächen, 2.000 m2 großer Garten mit Rasen, Umgebung ideal für Empfänge. Aussaat mit Bewässerungsautomatik mit einer Ausbeute von 6 Kubikmetern/Stunde. Abwasserentsorgung in einem Stadtnetz. Anzeige eines Firmenschildes an einer Hauptstraße. Während des Erdbebens im September 1999 erlitt das Gebäude nicht den geringsten Riss. Die bebaute Umgebung der Gegend besteht aus Gewerbegebäuden und Wohnhäusern, während wir in der weiteren Umgebung Industrie-, Berufs- und Wohnnutzungen vorfinden. Aufgrund seiner baulichen und architektonischen Besonderheiten lässt sich das Objekt mit geringem Kostenaufwand entsprechend gestalten und jede Ebene kann unabhängig genutzt werden. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Electric. Es besteht aus einem Erdgeschoss von 379 qm, einem Keller von 570 qm. Es wurde 1990 erbaut und verfügt über 8 WC und 1 Parkplatz (1 im Freien). Die Heizung ist autonom, eine Klimaanlage ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminiumrahmen, Energieausweis: E und die Böden sind aus Marmor, sie bietet Bergblick. Die Immobilie hat eine Frontfront, ist hell, luftig und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Lastenaufzug, strukturierte Verkabelung, Entladerampe, Lagerraum, Innentreppe, Sicherheitstür, Alarmanlage. Preis: 15.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]