Gewerbe-Immobilie, 1025m², Metamorfosi (Athen West), 2.000.000 €

Metamorfosi, Gewerbegebäude zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1., 2., 3., 4. (5 Ebenen), Gesamtfläche 1.025 m², auf einem Grundstück von 524 m². Bemerkenswertes Büro- und Ladengebäude mit Keller, luxuriöser Bauweise und hervorragender Energieeffizienz. Erdgeschoss 198,48 qm die als eigenständiges Geschäft konfiguriert und vom Rest des Gebäudes getrennt werden können. 1. - 2. - 3. Etage, jeweils 181,46 m², ideale Räume für die Büronutzung. Jede Etage verfügt über eine kleine Küche und W.C. Keller 271,54 qm, inklusive kleinem Dachboden. Der gesamte Raum ist als Parkplatz konfiguriert. Die natürliche Beleuchtung und die Belüftung sind reichlich vorhanden. Beim Bau wurden fortschrittliche Klima-, Lüftungs- und Beleuchtungssysteme eingesetzt. Es verfügt über eine belüftete Tiefgarage, die mit Feuermelde- und Feuerlöschsystemen ausgestattet ist. Der tragende Körper des Gebäudes besteht aus Stahlbeton. Die Böden und das Mauerwerk der Sanitärbereiche sind mit Keramikfliesen belegt. Alle Außenrahmen bestehen aus elektrostatisch lackierten Aluminiumprofilen mit Doppelverglasung. Es gibt Brandschutzanlagen, einen Aufzug, Schwach- und Starkstromnetze, strukturierte Verkabelung, konventionelles Wasserversorgungs- und Entwässerungsnetz. Auf einem Eckgrundstück von 523 m2, im Rahmen des genehmigten Bebauungsplans, eben und bebaubar, in Übereinstimmung mit den Stadtplanungsvorschriften, keine PPC-Hochspannungsfreileitungen, Erdgasleitungen Gas, Straße aus der Zeit vor 1923 oder Bach. Mit S.D 1.2 und S.K. 40 % S.D. ist ausverkauft. Nebenflächen – Keller – Parkplatz & Dach: 270 qm. Hauptflächen: 750 qm (Erdgeschoss: Laden – Werkstatt: 200 m². Es ist ohne willkürliche Konstruktionen oder Nutzungen ohne Genehmigung unterteilt. – Dachgeschoss: 11 m². A – B & C ΄ Etagen: jeweils 180 m². Ihre Räume sind in Büros mit Küchenzeile und WC unterteilt. Das Anwesen befindet sich in der Nähe eines Einkaufszentrums. Es besteht aus einem Erdgeschoss von 199 m², einem Keller von 272 m² und einem Keller. Es wurde eingebaut 2000, Es verfügt über: 3 WC, 15 Parkplätze (15 im Freien), Aluminiumrahmen, Energieausweis: D und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Sehr gut. Die Immobilie ist gestrichen, hat eine Eckfassade, ist hell und luftig, eignet sich für Firmenbüros und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Lastenaufzug, strukturierte Verkabelung, Lagerung, interne Treppe, Sicherheitstür. Preis: 2.000.000 €. Dontas Immobilien, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]