Haus, 115m², Glyfada (Athen Süd), 730.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Glyfada - Ano Glyfada. Die Fläche des Grundstücks beträgt 115 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer(n) und 1 Parkplatz (1 in einem geschlossenen Bereich). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autark mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solar, Wärmedämmung sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppelenergieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmitteln, Park, Schule, Platz, Kindergarten und Markt gelegen, 12 Kilometer von der Stadt, 24 Kilometer vom Flughafen, 3 Kilometer vom Meer entfernt, es ist offen, hat eine gute Aussicht und ist nach Südwesten ausgerichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung, vorne, hell, luftig, sonnig, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, sie eignet sich für Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Markisen, Aufzug, Whirlpool, elektr. Haushaltsgeräte, Energiekamin, Lagerung, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Sicherheitskameras, Feuerlöscher, Internet, Satellit, Nachtstrom, Drehstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaikpaneele, Glasfaser, Smart Home, Veranda, Autoladegerät, Kanalisation. OBJEKTBESCHREIBUNG: Ausgezeichnete Wohnung von 115 m², im 2. Stock, in einem Luxusgebäude in Glyfada, mit exklusiver Nutzung. Es verfügt über 3 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), 1 zusätzliches Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Energiekamin und eine Küche mit Corian-Arbeitsplatten. Es zeichnet sich durch absolute Ergonomie und Eleganz mit 110 qm aus. private Terrassen und Vorinstallation für einen Außenwhirlpool. ENERGIEGEBÄUDE: Thermofassade 9 cm, Energieklasse A+, Hochleistungsrahmen und vollständige Wärmedämmung. HEIZUNG & KLIMAANLAGE: Autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Vorinstallation für Klimaanlage, Energiekamin. AUSSTATTUNG: Smart-Home-Installation, gepanzerte Tür mit goldener Tür, Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge, Lagerraum, Garage. MATERIALIEN: Corian-Küchenoberflächen, Eichenböden, hochwertige und ästhetische Materialien. DESIGN: Minimale Linien, hervorragende Ergonomie, einzigartige Ästhetik. LAGE: Das Hotel liegt in einem ruhigen Teil von Glyfada mit einfachem Zugang zu Schulen, Markt, Strand und zentralen Verkehrsadern. Es ist eine ideale Wahl für Eigennutzung oder Investition. IMMOBILIENÜBERSICHT: Eine hervorragende, durchgehende Wohnung von 115 m². im 2. Stock, exklusiv denkmalgeschützt, in der prestigeträchtigen Gegend von Glyfada gelegen. Verfügt über 3 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), 1 zusätzliches Badezimmer, eine offene Küche mit Corian-Arbeitsplatten und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem energieeffizienten Kamin. Diese Residenz verfügt über 110 qm. Anzahl privater Veranden mit Vorkehrungen für einen Whirlpool und Unterhaltung im Freien.ENERGIELEISTUNG: Zertifizierte Energieklasse A++, 9 cm externe Wärmedämmung (Thermofassade), Hochleistungsverglasung und vollständige Wärmeabschirmung.HEIZUNG & KÜHLUNG: Autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Vorkehrungen für Klimaanlage und Energiekamin.MERKMALE: Smart-Home-System, gepanzerte Goldene Tür, schnelles Ladegerät für Elektrofahrzeuge, privater Abstellraum, private Garage.MATERIALIEN: Hochwertige Corian-Küche Oberflächen, Eichenholzböden, hochwertige Baumaterialien.DESIGN: Minimalistische Ästhetik, außergewöhnliches Layout, einzigartige Oberflächen mit Outdoor-Wellness-Einrichtung und Whirlpool-Infrastruktur.LAGE: Ruhige Wohngegend von Glyfada mit einfachem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Strand und Hauptstraßen. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz und Qualität suchen, sei es als Wohnsitz oder als Investition. Preis: 730.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]