Haus, 102m², Alimos (Athen Süd), 490.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 4., in der Gegend: Alimos – Ekteloniston – Eforiak. Die Fläche des Grundstücks beträgt 102 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 1 Badezimmer/n, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Keller). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solar, Schalldämmung, Wärmedämmung, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmitteln, Park, Schule, Platz, Supermarkt, Markt gelegen, 7 Kilometer von der Stadt, 2,2 Kilometer vom Strand, 30 Kilometer vom Flughafen entfernt, Meerblick, gut, frei und nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie ist eine Etagenwohnung, vorne, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, obere Etage, luxuriös, eignet sich für Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, Energiekamin, Lagerung, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Feuerlöschsystem, Internet, Satellit, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieunabhängig, Glasfaser, Veranda, Entwässerung. OBJEKTBESCHREIBUNG: Luxuswohnung 102,30 qm. im 4. Stock, mit MEERBLICK. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer (Möglichkeit der Installation eines Kamins) mit Esszimmer und einer separaten Küche mit Kochinsel, 3 Schlafzimmer (eines davon ist das Hauptschlafzimmer), 1 Badezimmer, 1 WC, Waschküche, Abstellraum und Tiefgarage. ENERGIEGEBÄUDE: Energieklasse A, mit Thermofassade, energieeffizienten Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung. HEIZUNG & KLIMAANLAGE: Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Vorinstallation einer Klimaanlage mit verstecktem Gebläsekonvektor, Warmwasser zur Nutzung durch die Pumpe. AUSSTATTUNG: Es verfügt über Video-Türsprechanlage, Nachtstrom, Abstellraum und Parkplatz. MATERIALIEN: Hochwertige Materialien. Sicherheitstüren und Einbauschränke in moderner Ästhetik. DESIGN: Minimale Linien, große Öffnungen, optimale Nutzung des natürlichen Lichts und Raumergonomie. LAGE: Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße mit einfachem Zugang zu Parks, Schulen, Märkten und Transportmöglichkeiten. Geeignet für Familien und Investoren. Preis: 490.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]