Haus, 44m², Kypseli (Athen Zentrum), 120.000 €

Im Herzen eines der am meisten diskutierten und sich ständig weiterentwickelnden Viertel von Athens, lackierte und vollständig renovierte und vollständig renovierte 44 Quadratmeter. Die Wohnung im 5. Stock verbindet den Vintage -Charme der Vergangenheit perfekt mit modernen Komfort. Mit einer nach Westen ausgerichteten Orientierung und einer offenen städtischen Aussicht genießt es dank seiner Lage in einer ruhigen Straße das natürliche Licht und eine ruhige Atmosphäre. 🔹 1 Schlafzimmer 🔹 1 helles, quer belüftetes Wohnzimmer 🔹 1 modernes Badezimmer 🔹 Aktualisierte Küche 🔹 Aluminiumrahmen mit Doppelverglasungs- und Mückennetzen 🔹 Holz- und Fliesenboden 🛠️ Renovierung im Jahr 2022 abgeschlossen: Die elektrischen und Sanitärinstallationen, die Küche, das Bad und die Fenster verfügen über alle Ben-Upgrades und bieten einen beweglichen Zustand ohne zusätzliche Kosten. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet sofortiges Einkommen und ist ideal für Investitionen, Studentenwohnungen oder kurzfristige Vermietungen (AIRBNB). 💡 zusätzliche Funktionen: Zentralheizung (Öl) Klimaanlage Aufzug Sicherheitstür Energiezertifikat: d 🗺️ Standort & Entfernungen von wichtigen Wahrzeichen: 📍 Kypseli Square - 600 m 🚇 Victoria Metro Station - 850 m (~ 8 Minuten zu Fuß) 🌿 Filadelfeia Grove - 2,5 km 🎭 Alsos Theatre & Porta Theatre - 1,1 km 🛒 Supermärkte, Banken und lokaler Markt - weniger als 200 m 🍽️ Cafés & Restaurants in der Fokionos Negri Street - 5 Minuten Walk 📚 Universität von Athen (Recht & Philosophie) - 3,2 km ✈️ Athen internationaler Flughafen (El. Venizelos) - 35 Minuten mit dem Auto oder 55 Minuten nach öffentlichen Verkehrsmitteln 🏡 Warum es wählen: Wenn Sie nach einer Immobilie mit Charakter, Einkommenspotential und langfristigem Wachstum in einem der dynamischsten Gebiete Athens suchen, ist diese Kypseli-Wohnung eine seltene gefundene. Es kombiniert die klassische Eleganz mit dem modernen städtischen Leben und bietet seit dem ersten Tag ein garantiertes Einkommen, da es Anleger, die sofortige Renditen suchen, eine perfekte Gelegenheit macht. Mit geringen Öffnungskosten, hoher Mietnachfrage und flexibler Nutzung sowohl für langfristige als auch für kurzfristige Aufenthalte, eine Eigenschaft, die für Ihre Brieftasche und Ihre Sicht geeignet ist. 📩 Kontaktieren Sie uns, um weitere Fotos zu erhalten oder eine private Anzeige zu planen.