Wohnung, 122m², Giannitsa (Pella), 135.000 €

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📍 Giannitsa – Großartige Gelegenheit! Wohnung zu verkaufen, 122 m². in ausgezeichnetem Zustand mit der Möglichkeit der Trennung in 2 Residenzen Wohnung im 3. Stock in Giannitsa zu verkaufen, Gesamtfläche 122 m². gemischt (97 qm netto), Baujahr 2005, wurde aber 2010 fertiggestellt. Das Anwesen verfügt über: ✅ 3 Schlafzimmer ✅ Offene Küche/Wohnzimmer ✅ 2 Badezimmer Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen neuartigen hydraulischen Aufzug mit elektrischen Türen und einem Ziegeldach über der Wohnung. 🔧 Besonderheiten: Gepanzerte Sicherheitstür Individueller Ölkessel (Anschlussmöglichkeit an Erdgas) 2 Klimaanlagen (24.000 BTU und 12.000 BTU) Aluminiumrahmen mit Moskitonetzen, 2 große Balkone mit Markisen Ein Balkon ist mit einer Spezialkonstruktion verschlossen und verfügt über ein Barbeque Wärmedämmung an ausgewählten Wänden Lagerhalle 4,2 qm im Keller 2 überdachte Parkplätze zur exklusiven Nutzung von 12,76 m² und 18,27 m² 2 Elektroschalttafeln (ideal zum Aufteilen der Wohnung in 2) Natürliche Beleuchtung in Badezimmern (Fenster) 📐 Raummaße: Küche/Wohnzimmer: 5,85 m² x 7,45 m. Kleines Badezimmer: 1,89 m. x 1,98 m. Großes Badezimmer: 1,66 m. x 2,21 m. Zimmer 1: 3,68 m² x 2,94 m. Computerraum: 3,78 m². x 2,84 m. Schlafzimmer: 2,92 m² x 3,97 m. Geschlossener Balkon: 12 m. x 2,30 m. Deckenhöhe: 2,60 m. 🏠 Großer Vorteil: Die Wohnung kann problemlos in zwei unabhängige Wohnungen (eine Zweizimmerwohnung und ein Studio-Apartment) aufgeteilt oder mit 4 Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und 2 Bädern ausgestattet werden. Ideal als Kapitalanlage oder zum Zusammenleben mit Unabhängigkeit. 🪑 Wird möbliert verkauft, mit allen Elektrogeräten (ausgenommen PC und Gegenstände mit sentimentalem Wert). 📍Es liegt in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Giannitsa, nur 100 Meter vom Gesundheitszentrum der Stadt und 200 Meter vom nächsten Supermarkt entfernt.

MAKLERPROVISION 3000 EURO +MWST 24%