Haus, 415m², Heraklion-Stadt (Heraklion Präfektur), 1.050.000 €

Im Herzen des aufstrebenden Viertels Vouts, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Heraklion entfernt, wird diese aristokratische Residenz zum Verkauf angeboten, die zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Diese Villa ist nicht nur ein seltenes Wohnobjekt, sondern auch eine renditestarke Investitionsmöglichkeit in einem schnell wachsenden Gebiet. Investitionsprofil der Immobilie: Die strategische Lage der Villa – in der Nähe der Universität, des Hafens, des Flughafens, des Meeres und der wichtigsten Touristenrouten – macht sie ideal sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die touristische Nutzung (Luxusmiete/Villa). Darüber hinaus erfüllt die Immobilie die Kriterien des Golden Visa-Programms und ist somit eine ideale Wahl für internationale Käufer, die Stabilität und hohe Renditen für ihre Investition suchen. Funktionen und Vorteile: Residenz 415 qm mit einem Grundstück von 1.313 qm 5 geräumige Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 WC Vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet Luxuriöse Innenarchitektur und Ausstattung Exklusiver Außenbereich mit privatem Pool, Grill, Garten, Rasen und Panoramablick Volle Autonomie: unabhängige Heizung pro Ebene, Klimaanlage, Solarpanel, Boiler Vollständige Schalldämmung – Wärmedämmung, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung Auf Wunsch des Investors besteht die Möglichkeit der Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen Standort und Erreichbarkeit: 10 km vom Strand entfernt 12 km vom Hafen entfernt 15 km vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt Vollständig abgedeckt durch Supermärkte, Schulen, Universität, Markt, öffentliche Verkehrsmittel Vorteile für Anleger: Ideal für Golden Visa (übersteigt die Investitionsschwelle) Geeignet für touristische Entwicklung mit hohem Standard Stetig steigender Flächenwert aufgrund der Nähe zu Bildungs- und Touristenzentren Hohes ROI-Potenzial durch Langzeit- oder Kurzzeitmieten Verkaufspreis: 1.050.000 € Wenn Sie auf der Suche nach einer Kombination aus Lebensqualität und Investitionssicherheit sind, stellt diese Villa eines der seltensten Angebote auf dem Markt von Heraklion dar. Buchen Sie noch heute Ihre private Besichtigung und entdecken Sie den Wert aus nächster Nähe. 📞 Kontakt: Pitsouli Paraskevi 📲 +30 6939 400410 📧 [email protected] 🌐 www.theagencymece.gr DIE AGENTUR MECE – Ihr luxuriöser Lebensstil beginnt hier!