Grundstück / Land, 826m², Heraklion-Stadt (Heraklion Präfektur), 100.000 €

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Gegend von Gazi – Pantanassa, nur 300 Meter vom Strand entfernt mit uneingeschränktem Meerblick. Das Grundstück außerhalb des Plans, mit einer Baugenehmigung für ein Höhlenhaus von 160 qm. mit Schwimmbad bietet die Möglichkeit, Luxusimmobilien, Touristenunterkünfte oder professionelle Investitionen zu schaffen. Hauptmerkmale und Spezifikationen: Grundstücksgröße: 826 qm mit einem Baufaktor von 0,18 und einem Deckungsfaktor von 10 %. Baugenehmigung: Höhlenhaus 160 qm mit einem 3,5 x 7 Meter großen Pool. Ausrichtung: Ecke mit Amphitheater-Meerblick und Nordost- und Ostausrichtung für natürliches Licht. Baumöglichkeiten: Maximale Gebäudehöhe 7,5 Meter, ideal für Luxusresidenzen, Touristenunterkünfte oder Boutique-Hotels. Erstklassige Lage: 300 Meter vom Strand entfernt – Ideal für Küstenentwicklung oder touristische Nutzung. 13 km vom Zentrum von Heraklion und dem Hafen entfernt, was einen einfachen Zugang gewährleistet. 17 km vom Flughafen Heraklion entfernt – Direkte Verbindung zu internationalen Besuchern. 10 km vom örtlichen Krankenhaus/Gesundheitszentrum entfernt. In der Nähe von Supermärkten, Schulen, Parks, Restaurants, Unterhaltungszentren und traditionellen Märkten. Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten: Touristische Nutzung: Ideal für die Entwicklung luxuriöser Touristenunterkünfte, Boutique-Hotels oder Villen zur Miete. Wohnen: Ideal für den Bau von Luxusferienhäusern oder dauerhaften Häusern. Agrotouristische Nutzung: Gelegenheit für den Anbau oder die Entwicklung agrotouristischer Aktivitäten. Zusätzliche Vorteile: Erreichbarkeit und Verbindungen: Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und benachbarten Gebieten mit hervorragenden Verbindungen in die Stadt und andere Gebiete Kretas. Hohe Kapitalrendite: Die hervorragende Lage und die gestiegene Nachfrage in der Region bieten ein großes Renditepotenzial durch Wohnimmobilien, Touristenunterkünfte oder berufliche Investitionen. Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einen zukunftsweisenden Standort mit ausgezeichneter Lage und hohem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Stadt machen es ideal für High-End-Projekte. 📞 Kontakt: Pitsouli Paraskevi 📲 +30 6939 400410 📧 [email protected] 🌐 www.theagencymece.gr DIE AGENTUR MECE – Ihr luxuriöser Lebensstil beginnt hier!