Haus, 84m², Agios Nikolaos (Lasithi Präfektur), 415.000 €

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien auf Kreta! Alle verfügbaren Objekte können Sie auf unserer Website einsehen: 👉 www.theagencymece.gr Wohnen Sie bequem im 1. Stock der Olive Tree Residence, einem modernen, hochwertigen Komplex in Agios Nikolaos – einer der beliebtesten und schönsten Gegenden Kretas. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine offene Küche und einen Wohnbereich, einen Abstellraum und einen Parkplatz und ist vom Erdgeschoss aus bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz oder Luxusferienhaus und vereint Funktionalität mit Eleganz. ✅ Nettowohnfläche – 84,3 m² • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Hauptschlafzimmer • Offene Küche und Wohnzimmer • Möbliertes Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer gemäß Projektspezifikationen • Voll ausgestattete Küche mit eingebautem Bosch-Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler • Advanced Carrier AC-Einheiten in jedem Zimmer • Einzelne 200 lt. Warmwasserbereiter mit Sonnenkollektoren • Aufzug mit Zugang zu jeder Etage • Vollständige Wärmedämmung des Gebäudes • Schalldichte Wände und Decken • Schiebe-Panoramafenster mit Doppelverglasung • Energieklasse A+ • Liefertermin: November 2025 • Entfernung zum Strand: 600 m (10 Minuten zu Fuß) ➕ Zusätzliche Räume (nicht in der Nettowohnfläche enthalten): • 22 m² große Balkone • 11,3 qm Parkplatz im Erdgeschoss • 2,5 qm großer Lagerraum im Erdgeschoss • Monatliche Wartungs- und Reinigungsgebühr für Gemeinschaftsräume: 2 € pro m² Nettowohnfläche • Standort: In Google Maps öffnen 💰 Verkaufspreis: 415.000 € 🌿 Warum Agios Nikolaos wählen? Agios Nikolaos ist eine malerische Küstenstadt im Osten Kretas, die rund um den bezaubernden Voulismeni-See erbaut wurde. Es bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und verbindet Tradition mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die einen ruhigen und kosmopolitischen Lebensstil am Meer suchen, mit einfachem Zugang zum internationalen Flughafen Heraklion (ca. 45 Minuten entfernt). ❓ Häufig gestellte Fragen (FAQ) Wie groß ist die Nettowohnfläche? Die Nettowohnfläche beträgt 84,3 qm. Zusätzliche Räume wie Balkone, Abstellraum und Parkplätze sind extra. Wird die Wohnung möbliert verkauft? Ja, das Wohnzimmer, die Küche und das Hauptschlafzimmer sind gemäß den Projektplänen eingerichtet. Gibt es einen Aufzug? Ja, mit Zugang vom Erdgeschoss zu jeder Etage. Wie weit ist der Strand entfernt? 600 Meter, ca. 10 Gehminuten. Wann ist der Liefertermin? November 2025. Wie hoch sind die monatlichen üblichen Gebühren? 2 € pro m² Nettowohnfläche für die Instandhaltung und Reinigung der Gemeinschaftsräume. 📞 Kontakt • Paraskevi Pitsouli • 📲 +30 6939 400410 • 📧 [email protected] • 🌐 www.theagencymece.gr DIE AGENTUR MECE – Ihr luxuriöser Lebensstil beginnt hier!