Haus, 78m², Evosmos (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 170.800 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Εύοσμος - Νέα Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε προνομιακό σημείο της Νέας Πολιτείας, σε ελάχιστη απόσταση από την τοπική αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς (δίπλα στον μελλοντικό σταθμό Μετρό), πάρκα και παιδικές χαρές, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 78 τ.μ., υπό κατασκευή, με φωτεινό νοτιοανατολικό προσανατολισμό και εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός φιλόδοξου αρχιτεκτονικού project σε πενταώροφη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αισθητική και πλήρη λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει υπόγειο, καταστήματα, διαμερίσματα και μεζονέτες. Η κατασκευή είναι 100% αντισεισμική, με ενεργειακή κλάση Α και υλικά εξαιρετικής ποιότητας, διασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και μέγιστη άνεση. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Άνετη σαλοκουζίνα ανοιχτού τύπου Μοντέρνο μπάνιο με πλήρεις εγκαταστάσεις Πολύ μεγάλα μπαλκόνια Αποκλειστική θέση στάθμευσης στο ισόγειο Αποθήκη 10 τ.μ. στο υπόγειο (αναγράφονται στο συμβόλαιο) Κατασκευαστικές Προδιαγραφές: Ενισχυμένη εξωτερική θερμοπρόσοψη Συνθετικά PVC κουφώματα με ενεργειακά διπλά τζάμια, σίτες και ρολά ασφαλείας Ιταλικής αισθητικής κουζίνα υψηλών προδιαγραφών με δυνατότητα εντοιχισμού συσκευών Καμπίνα ντους με κάθετα κρύσταλλα, εντοιχισμένο καζανάκι και σύγχρονο έπιπλο μπάνιου Προεγκατάσταση για πλυντήριο-στεγνωτήριο Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Πλακάκια μεγάλων διαστάσεων μαρμαριζέ (60x60) σε σαλοκουζίνα – Laminate δάπεδα υπνοδωματίων Επώνυμα πλακίδια κουζίνας & μπάνιου από κορυφαία ιταλικά εργοστάσια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εσωτερικά κουφώματα κορυφαίας ποιότητας Δίκτυο Ethernet & οπτική ίνα σε όλους τους χώρους Θυροτηλεόραση με οθόνη και εγκαταστάσεις για ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, ηλεκτρικές τέντες Σύγχρονο ασανσέρ με πρόσβαση στο υπόγειο Πρόσβαση για άτομα Α.Μ.Ε.Α. Δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή Ασφαλιστική κάλυψη κατασκευής για σεισμό, πυρκαγιά και αστική ευθύνη Ιδανική Επιλογή: Τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, αποτελεί μια πρόταση υψηλής αξίας σε ένα διαρκώς αναπτυσσόμενο και άμεσα προσβάσιμο σημείο της δυτικής Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: 169.500 € για εξόφληση μετρητοίς 186.500 € με χρηματοδότηση μέσω τραπεζικού δανείου ή αποπληρωμή ανά στάδιο Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €170.800. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr