Haus, 187m², Chiliochoria (Messinia), 140.000 €

2311 Zweistöckiges Anwesen im Dorf Stenosia

Ein gemütliches Anwesen mit zwei separaten Wohnungen auf einem 425 m² großen, eingezäunten Grundstück.

Günstig gelegen am Ortseingang, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, der Taverne, dem Café und dem Minimarkt entfernt.

Das Anwesen verfügt über Zentralheizung, Aluminiumtüren, Pergolen und einen Parkplatz.

Die 105 m² große Erdgeschosswohnung umfasst einen Wohnbereich, eine Küche ohne Küchenmöbel, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstell-/Waschraum.

Über eine Außentreppe gelangt man in die zweite 82,5 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf derselben Ebene befindet sich die Küche mit separatem Eingang.

Gialova und die berühmten Golfplätze sind ca. 5 km, Pylos 8 km und Kalamata 40 km entfernt.

Lage: Stenosia ist ein wunderschönes Dorf in der Nähe von Gialova mit nur wenigen Einwohnern, das auch für seine Wasserfälle und den Weg zu den Kalamaris-Wasserfällen bekannt ist. Direkter Zugang zur Hauptstraße Kalamata – Pylos. 15 ‚Fahrt zum Strand, dem Zentrum von Gialova und dem Golfplatz, 15‘ nach Pylos, 40 ‚zum Flughafen von Kalamata.

Sehenswürdigkeiten:

In der Nähe von Stenosia gibt es eine Reihe von historischen Stätten wie z. B. der berühmte Nestor-Palast, die Festung von Pylos mit dem archäologischen Museum, die Festung von Methoni usw. In kurzer Entfernung mit dem Auto befinden sich zahlreiche schöne Strände wie z. B. Voidokilia, Golden Beach, Petrochori Beach und der Strand von Finikounda. Für Naturliebhaber sind die Wasserfälle von Schinolaka und Polilimnio empfehlenswert sowie die Lagune mit der Möglichkeit seltene Vogelarten und Chamäleons zu sehen.

Wie ich kaufen kann:

Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie zu kaufen, können Sie einen Steuerberater bzw. Buchhalter wählen und erhalten mit Ihrem Ausweis eine griechische Steuernummer. Mit der griechischen Steuernummer, dem Ausweis und einem Dokument, das die Adresse des Hauptwohnsitzes nachweist, eröffnen Sie ein Konto bei einer griechischen Bank. Wir können Ihnen bei all diesen Abläufen behilflich sein.

Einzelkosten bei Kauf:

Kaufpreis Steuer von 3,03 % Notargebühr 2 % Registrierung 0,7 % Rechtsanwalt Bauunternehmer Immobilienmakler 4% plus MwSt

Maklererklärung – Haftungsbeschränkung

Die Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Unser Büro übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität.

Die Lage der angezeigten Objekte ist indikativ.