Haus, 75m², Pangrati (Athen Zentrum), 250.000 €

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung im 4. Stock mit einer Gesamtfläche von 75 m², die sich in der Gegend von Pagrati – Agios Artemios befindet und zum Verkauf steht. Das Anwesen wurde 2006 erbaut und 2023 teilweise renoviert, wobei seine moderne Ästhetik erhalten blieb. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer, eine offene Küche mit schönen Holzschränken und ein geräumiges Wohnzimmer, das harmonisch mit dem Rest des Raums verbunden ist. Die Wohnung ist besonders hell, mit einer großen C-förmigen Eckterrasse, die über Markisen verfügt und einen komfortablen Außenbereich zum Entspannen bietet. Das Anwesen verfügt über eine autonome Heizung mit Erdgas sowie einen Solarwarmwasserbereiter für zusätzliche Energieeinsparungen. Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während der Boden für längere Haltbarkeit und einfache Wartung mit Fliesen ausgelegt ist. Die Sicherheitstür, die Video-Gegensprechanlage und die Alarmanlage erhöhen die Sicherheit der Wohnung. Darüber hinaus verfügt es über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Es handelt sich um ein modernes und funktionales Haus, das sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionszwecke eignet, da es bis 07.2026 vermietet ist und eine sofortige Rückgabe an den neuen Eigentümer ermöglicht. Seine Lage in einem ruhigen Viertel von Pagratio, kombiniert mit seinen Qualitätsmerkmalen, machen das Apartment zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die einen komfortablen und modernen Wohnraum suchen. 📍Entfernungen von: Pl. Syntagma: 2 km Kallimarmaro: 1,5 km Metrostation „Ag. Ioannis“: 900m. Roumpos Immobilien