Haus, 75m², Pangrati (Athen Zentrum), 250.000 €

Wir präsentieren Ihnen eine zum Verkauf stehende Wohnung im 4. Stock mit einer Gesamtfläche von 75 m² in der Gegend von Pagrati – Agios Artemios. Das Anwesen wurde 2006 erbaut und 2023 teilweise renoviert, wobei seine moderne Ästhetik erhalten blieb. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine offene Küche mit schönen Holzschränken und ein großes Wohnzimmer, das sich harmonisch in den Rest des Raums einfügt. Die Wohnung ist besonders hell und verfügt über einen großen L-förmigen Eckbalkon mit Markisen, der einen komfortablen Ruhebereich im Freien bietet. Das Anwesen verfügt über eine autonome Heizung mit Erdgas sowie einen Solarwarmwasserbereiter für zusätzliche Energieeinsparungen. Die Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während der Fliesenboden für Langlebigkeit und einfache Wartung sorgt. Die Sicherheitstür, die Video-Gegensprechanlage und der Alarm erhöhen die Sicherheit der Wohnung. Darüber hinaus verfügt es über einen Aufzug, der einen einfachen Zugang gewährleistet. Dies ist ein modernes und funktionales Haus, das sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für Investitionen eignet, da es bis 07/2026 vermietet ist und dem neuen Eigentümer eine sofortige Rendite bietet. Seine Lage in einem ruhigen Viertel von Pagrati, kombiniert mit seiner hochwertigen Ausstattung, macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die einen komfortablen und modernen Wohnraum suchen. 📍Entfernungen: Syntagma-Platz: 2 km Kallimarmaro-Stadion: 1,5 km Metrostation „Ag. Ioannis“: 900 m Roumpos Immobilien