Haus, 129m², Elliniko (Athen Süd), 715.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 4., 5. (2 Ebenen), in der Gegend: Elliniko - Ano Elliniko. Die Fläche des Grundstücks beträgt 129 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (2 Hauptschlafzimmern), 1 Badezimmer/n, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 in einem geschlossenen Bereich). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit Erdgas, es sind aber auch Etagenheizung, Wärmedämmung, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden: Fliesen, Holz vorhanden. Sein Zustand ist: Erstaunlich, im Bau, in der Nähe von U-Bahn, Transport, Park, Meer, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Stadtzentrum, Markt, Gastronomie, 14 Kilometer von der Stadt, 3,8 Kilometer vom Strand, 28 Kilometer vom Flughafen entfernt, Meerblick, offen. Die Immobilie ist nach vorne gerichtet, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, geeignet für Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Abstellraum, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Internet, Spielzimmer, Dreiphasenstrom, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Glasfaser, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät, Abwasserkanal. Ano Elliniko Sourmena Maisonette-Wohnung im 4. bis 5. Stock, 128,86 m², (77,88 m² im 4. Stock + 50,98 m² im 5. Stock) im Bau, luxuriöse und imposante, helle Eck-Penthouse-Maisonette auf zwei beeindruckenden Ebenen, Fassade, minimalistische Ästhetik, mit freiem Blick auf das Meer, mit Swimmingpool, in einem Gebäude von ausgezeichneter Bauweise und hoher Energieeffizienz A+. Die 4. Etage verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer und WC. Gäste, geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, offene Küche und ein privates grünes Paradies mit Blick auf die Skyline der Stadt. Die 5. Etage umfasst 2 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer und einen Abstellraum – Waschküche. Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Thermofassade, die eine hervorragende Isolierung gewährleistet, eine Sicherheitstür, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Energiekristallen, Bildschirme und elektrische Rollläden, autonome Erdgasheizung mit individuellem Heizkessel, Vorinstallation einer Alarmanlage, Lager und geschlossenen Parkplatz. Dieses helle und sorgfältig gestaltete Apartment vereint Funktionalität, Luxus und Nachhaltigkeit in zentraler Lage. Es liegt nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Ellinikou und 15 Minuten vom Zentrum von Athen entfernt. Es ist auch 10 Minuten vom Hellinikon-Projekt entfernt, das Parks, ein Einkaufszentrum und ein Handelszentrum umfassen wird. Der örtliche Markt, Schulen und der nächste Strand (8 Autominuten) sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders günstig macht. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer Gegend mit erheblichem Wachstumspotenzial suchen. PLASIS EXKLUSIV. Preis: 715.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]