Haus, 330m², Artemisio (Zakynthos), 750.000 €

ID Immobilien: 2-164ZU VERKAUFEN: Luxuriöse dreistöckige Villa mit 330 m² Wohnfläche auf einem 1.230 m² großen GrundstückDiese hochwertig gebaute, dreistöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 330 m² befindet sich auf einem 1.230 m² großen Grundstück, umgeben von üppigem Grün, das absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.Der Außenbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Swimmingpool, der perfekt für Entspannung und Unterhaltung geeignet ist. Der landschaftlich gestaltete Garten umfasst gepflegte Rasenflächen, farbenfrohe Blumen, dekorative Sträucher und Obstbäume, die die Ästhetik und Funktionalität des Anwesens bereichern.Aufteilung der Villa:Das Erdgeschoss (80 m²) verfügt über einen privaten Eingang und ist als komplett eigenständige Wohneinheit konzipiert. Es umfasst ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, wodurch es sich ideal für die Vermietung oder als Gästewohnung eignet und eine zusätzliche Einnahmequelle bietet.Der erste Stock (120 m²) ist der Hauptwohnbereich der Villa und überzeugt durch Eleganz und Funktionalität. Hier befinden sich eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit italienischen Designermöbeln, ein großzügiger Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei überdachte Veranden verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und schaffen perfekte Gelegenheiten für gesellige Zusammenkünfte. Eine der Veranden ist mit einem Essbereich und einem Grillplatz ausgestattet, ideal für Mahlzeiten im Freien.Der zweite Stock (90 m²) beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine zusätzliche Küche, die den Komfort und die Funktionalität der Villa weiter erhöhen. Eine große Veranda bietet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Olivenhaine und Berge, was diesen Bereich zu einem perfekten Rückzugsort macht.Zusätzliche Ausstattung:- Großzügiger Abstellraum- Geschlossene Garage mit Platz für mindestens drei Autos- Klimaanlage in allen Räumen- Zentrales Heizsystem für ganzjährigen KomfortLage & Erreichbarkeit:Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, bietet jedoch gleichzeitig eine bequeme Anbindung an einige der beliebtesten Reiseziele der Insel, darunter Laganas, Agios Sostis und Kalamaki, sowie die Stadt Zakynthos. Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise Naturidylle mit der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und macht das Anwesen für jede Nutzung geeignet.Perfekte InvestitionsmöglichkeitDieses Anwesen ist nicht nur als privater Wohnsitz ideal, sondern auch als lukrative Investition im Tourismussektor. Ein entscheidender Vorteil ist die Möglichkeit, die Villa in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen:- Eine Einheit selbst bewohnen und die andere vermieten, um ein stabiles Zusatzeinkommen zu erzielen- Beide Einheiten separat vermieten, um maximale Einnahmen zu generieren und die Kapitalrendite zu beschleunigenMit ihrer erstklassigen Bauqualität, der strategisch günstigen Lage und der Möglichkeit zur Teilung in zwei unabhängige Wohneinheiten ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine profitable und flexible Immobilienlösung suchen.