Haus, 150m², Gerakas (Athen Ost), 585.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., 2. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Gerakas – Zentrum. Die Fläche des Grundstücks beträgt 150 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Keller). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Heizung pro Ebene, Klimaanlage, Solar, Schalldämmung, Wärmedämmung verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Holz. Sein Zustand ist: Neu gebaut, frisch gestrichen, erstaunlich, im Bau, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Park, Schule, Platz, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Markt, Gastronomie, es hat einen Blick auf den Platz, ist grün, offen, frei und hat eine Ostausrichtung. Die Immobilie ist gestrichen, Eckwohnung, Penthouse, Fassade, hell, luftig, barrierefreier Zugang/Rampe, überall frei, luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Energiekamin, Lagerung, Dachboden, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Rauchmelder, Internet, Satellit, Nachtstrom, Drehstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieunabhängig, Glasfaser, Smart Home, Veranda, Elektrische Jalousien, Autoladegerät, Mannloch. Maisonette in luxuriöser Bauweise, minimalistischer Architektur, hervorragender Aufteilung in privilegierter und wunderschöner Lage in der Gegend von Geraka. Die Residenz verfügt über komfortable Außenbereiche und nutzt ihre Ausrichtung und die Merkmale der mediterranen Architektur, um Räume mit viel Sonnenlicht, natürlicher Belüftung, luftigem und üppigem Grün zu bieten. Die Residenz besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer funktionalen Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großen Veranden des Hauses bieten eine freie Aussicht. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein Parkplatz und eine Lagerhalle (13 qm) zur Verfügung. A'-Ebene: 80 qm / B'-Ebene: 70 qm Wichtige Merkmale: Fußbodenheizung (REHAU) / Wärmepumpen / Wärmefassade der neuesten Generation / Aluminium-Energierahmen, Bildschirme und elektrische Jalousien / Installation zum Aufladen von Elektroautos / moderne Kleiderschränke und Küchen (Veneta Cucine) / polierte europäische Holzböden in den Schlafzimmern / Alarmvorinstallation / Solarwarmwasserbereiter / gepanzerte Eingangstür / hochwertige Materialien auf allen Ebenen. Fertigstellung des Projekts: März 2026. Die privilegierte Lage des Grundstücks bietet direkten Zugang zur Attiki-Straße und den Hauptstraßen. Preis: 585.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]